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销售情况：10月，每日成交量500套左右。整个上半月商品住宅成交量为2077套，比9月上涨17.9%。
重点开发商：金地集团的项目成交较活跃，格林世界，湾流域两个项目本月至今的成交套数都超过130套，大华集团铂金华府，16日开盘，4天内成交82套。
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牛刀：各地政府急着出手救市，政策涉及面越来越广。
上海易居房地产研究院副所长杨红旭：上海政策动作比较小。如果中央救市态度明确化，上海也会跟进。
沪上知名房地产评论员蔡为民：政策不是在救市，只是托底而已，大局势的变化政府无法扭转。
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上海公积金贷款上限提至60万 15日执行。[ 详细]
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当地销售情况：从10月1日到19日，广州新建商品住宅交易面积达47.087万平方米，与07年10月整月成交196.09万平方米数据相比相差甚远，黄金周效应丧失。
重点楼盘销售情况：新浪乐居统计数据：雅居乐以销售面积19836.48平获冠军，招商地产销售面积18219.9平居亚军，恒大销售面积17149.77平排第三。
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广州市房管局中介管理所所长史小明：中央政府在全球经济比较困难的情况下，出台这样一个政策是非常及时的。
广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文：广州楼市应该救，广州其实已经着手救市，只是在暗救而已。
广州维森置业有限公司董事长张维伦：降低交易税费肯定会给市场带来积极意义，促进房产投资。[ 详细]
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当地市场情况：今年1～9月，深圳全市新建商品房销售面积同比减少47.81%，9月份全市商品住宅销售均价较去年10月份下跌了28.4%。
重点楼盘销售情况：据国土局统计数据显示，主要开发商深圳部分销售情况不佳。万科1-9月市场消化率为51.09%，招商地产1-9月市场消化率为42.94%。
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深圳市房地产研究中心副主任王锋：深圳要出台有关房地产政策，也是依据中央精神来出台的，比如深圳要如何落实降低交易税费等等。
深圳德思勤投资咨询有限公司副总经理徐治政：网友认为不要救市，担心房价再上涨。但供应量很大，网友没有必要担心房价再上涨。深圳救市有两条：一是解除限外令；二是不要抑制二套房贷。
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深圳房价未崩盘 还没有到救市的时候 [ 详细]
深圳救市缓行 [ 详细]
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当地销售情况：南京新政以来，市场局面并没有发生明显变化，开发商的促销力度还在增强。国庆后第一周南京全市共认购1324套住宅，成交567套，第三周976套的住宅认购量较前周全市的1319套明显下降，而上周887套的成交量则较第二周总成交567的交易量又上涨了56%。
重点楼盘销售情况：以万科金域缇香为例，由于新政的刺激，在10月已过的三周中已经连续两周上榜楼盘销售前十强，共销售106套，恒大金碧天下和恒大绿洲新政后低价入市，国庆期间热销揽金4.3亿。[ 详细]
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南京房地产促进会秘书长张辉：救市并不是挽救开发商提升房价。
天正集团南京置业有限公司执行总裁何捷：新政对维护市场成交量保护优质楼盘作用明显。
南京银城地产总经理傅健：新政主要是遏制一部分投机的买房人。[ 详细]
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杭州楼市跌入谷底，商品房日成交量都以两位数计算，最低时仅10余套；开发商谨慎开盘，开盘价普遍降低20%，加上万科、野风低价促销，购房者信心底线被彻底摧毁。13日晚深夜10点，杭州救市政策悄悄出台，让杭州楼市松了一口气。17日即迎来省十五届房博会，但成交仍差强人意，四天成交408套。
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杭州策源机构研究部经理顾晓立：新政的效力巨大，后遗症至少得消化好几年，购房者在这几年的跌宕起伏中理性成长、开发商在这几年磨练自己。
金都房产集团副总经理余蓉：24条非常及时,对于观望客户的信心回归有很好作用。
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1、调整购房入户政策
2、放宽公积金政策
3、购买商品房契税等补贴
4、简化存量房交易纳税申报手续
5、明确界定购买二套房对象
6、暂停征收房产登记等相关收费
7、鼓励拆迁房货币化安置
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今年以来，天津楼市显现出一个明显的“刹车效应”，成交量较大幅度的下降，尤其是9月份达到5年来的最低点。为了刺激成交，开发商纷纷推出各种销售策略，采取打折、赠送
面积、赠送装修等手段吸引购房者，但却收效甚微。另外，二手房也始终未能走出惨淡的境况。
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天津万科销售总监宗文杰：天津万科销售势头良好的几大项目因市场信心不足，今年不得不促销推市。
天津富力城营销总监方伟翔：虽然认为交易锐费降低与老百姓的总购房款相比优惠力度有限，但对十年中处于最谷底的08楼市而言，效果不亚于一次核爆。
新浪天津房产：健康的市场中失去任何一方的支撑，另一方也必受损。曾经一直上演不贬值神话的中国楼市要学会珍惜大好的市场环境。
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天津市将从今年11月1日起，正式实施新建商品房预售资金监管制度。
目前政策的实施细则还未出台，但可以想象此政策对于目前渴求着快速资金回流的开发商来说，是一个重重的打击。
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当地销售情况：从总量上看，9月，共成交市场化商品住房67.28万平，环比上升27.42%；成交经适房11.16万平，环比上升160.75%。
重点楼盘销售情况：但淡市之下，龙湖、金科等品牌开发商相对表现较好，如龙湖地产前3季度创下销售31亿的佳绩。
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金科集团营销副总裁李战洪：内忧外患之下中央和地方楼市政策达成一致；指向房地产行业，仅不完全统计包括建筑、钢铁等与房地产行业紧密相关的行业至少有53个以上，所以房地产行业会在救市中受利最大。
重庆大学房地产研究院院长任宏：宏观调控还不到位，房价波谷还没出现;对重庆楼市而言，任何困难都是短期的，就中长期来看绝对向好！
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1：小于等于90平米普通商品房免征契税。
2：二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房，符合条件，相关税收给予财政全额补贴。
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当地销售情况：2008年，长沙楼市遭遇寒流袭击，据统计，传统金九（9月）全市商品房住宅期房共成交75.63万平方米，成交量7049套，较去年同期下降不少
重点楼盘销售情况：长沙楼市标杆之一奥林匹克花园，钓鱼台中心组团4188元/平米入市，相对于07年5400元/O直到6000元/O的价格直线，高达20%降幅。
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潘晓军(珠江花城副总经理)：救市是救经济、救百姓，而不应理解成仅仅是救发展商、救房价。
钟吉煌(地产业内人士)：长沙楼市的春天会在全球经济恢复正常，至少1/3房产公司经过了洗牌后才会逐渐恢复。
许子枋（中介机构代表）：地方政府救市虽然得到了中央政府默许，但如果不能从银行层面给予开发商的贷款松绑，这种救市于事无补。
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1、长沙市出台有关政策，将二手房交易综合税暂由1.98%下调至1.1%。
2、长沙公积金首付2成可买房；将公积金贷款购房者的首付比例再次定格为20%。
3、长沙推行经适房补贴货币化，每户补贴8万。
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当地销售情况：武汉楼市前9月商品房销售面积493万平米，比去年同期下降三成；商品房销售额248亿元，同比下降19%。
重点楼盘销售情况：位于盘龙城的哥特帝景以高出成本价10%的2300元/平销售，以至在秋交会前三天被卖出80套；成为房交会最大赢家。
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新聚仁机构投资咨询部经理刘少敏：房地产行业是一个非常广泛的行业，它一旦出现问题，首先受伤的是开发商，其次就是购房者自己。甚至牵扯到家装、建材、施工单位，民工要不到钱等一系列的问题。受伤大家都受伤，所以救市也是在救大家。
东西湖区房协副会长徐铁民则：武汉房价尚在合理区间，加上现在原材料价格上涨，劳动力成本的增加，房价止跌微涨就在近期。
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近日武汉住房公积金管理中心通知：7月21日起个人住房公积金存、贷款利率下调0.27个百分点。 在上半年楼市交易量萎缩，个人住房公积金贷款业务明显放缓的情况下出台这项政策；被业内专家解读为武汉政府的一次救市行动。
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当地销售情况：截至9月底，郑州市商品房累计空置面积845.18万平方米，规模及增幅创历史最高水平。9月份商品住宅销售均价为3934元/平，较上月降148元
重点楼盘销售情况：建业：在行业低潮期，做好长期过冬的准备。河南天地置业去年高地价拿地，因成本和市场的双重压力，一直未开工，等待市场好转。
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胡葆森（建业地产）：提出了攀“雪山”过“草地”的口号，呼吁大家做好长期作战的心理准备，紧随产品和服务这两条生命线，迎来更好的发展。
赵波（通利地产）：为了推动房地产开发和消费的良性互动，进而保持房地产业对国民经济的拉动作用，政府的另一轮调整政策必然出台。
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8月23日河南省政府决定降低住房公积金贷款的“门槛”，对首套自住房购买者，降低首付款比例，提高贷款额度，延长贷款期限。全省范围内可异地申请住房公积金贷款。购买经济适用房免除房地产交易税，购买普通商品房按一定比例减免交易契税。
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大连的绝大多数开发商还在坚持，刚刚结束的秋季房展可以看出楼盘优惠打折现象比较普遍，但折扣幅度不大，真正诱人的现金折扣依然非常有限。春展和夏展上买房人严重观望
现象有所缓解，秋展上虽然交易量不高，但看得出买家的需求强烈。
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大连市房地产开发协会执行会长杨冠军： 大连成交量下降是不争的事实，但价位还算平稳。我认为，“救市”不是救地产商，不是救价格，而是救民心。
大连正源房地产开发公司总经理徐会军：一系列政策出台应帮助市场回到正常状态，希望政策加大力度，进一步取消交易环节高额税费，真正还利于民。
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10月15日大连市政府出台政策：调高公积金贷款额度，一个人从20万调高到25万，夫妻双方从38万调高到45万。
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当地销售情况：五月份公布了普通住宅新标准，普通住宅6700元/平米，契税从4%降到1.5%。
重点楼盘销售情况：沈阳的各大开发商推出各种优惠政策。万科五盘联动，每盘20套特价房；恒大城、恒大绿洲入市均采取了低价并且带1500元精装修。
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沈阳建筑大学管理学院房地产系教授张沈生：对于购房者来说，如果购房需求真实、迫切，家庭财政状况良好，那么该出手时就出手。就目前沈阳商品住宅市场而言，此时正是市民购房的最佳时机。[ 详细]
格林豪森房产开发有限公司副总弓超：北方城市目前为止虽没有推出明确政策，但政府态度已明朗。
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1、沈阳市将举办首届县级房交会
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2、沈阳普通住房新标准：6700元/平方米 [ 详细] |
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当地销售情况：楼市出现了较为严重的低靡状态，购房者持币观望、在售楼盘成交量下滑。
重点楼盘销售情况：保利・芙蓉、正大・城市花园、鲁能领秀城、名士豪庭等项目销售情况继续领跑成交量。
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济南中银房地产有限公司策划经理赵鲁梁：强行救市不是最好的方法，最好的方式应该是房价的“软着陆”，我国的房价才可能走向稳定。[ 详细]
山东师范大学房地产研究中心主任程道平（专家联盟成员）：济南房价不会暴跌，对有刚性需求的购房者来说，现在已到入手购房时机。
济南业内共话房地产救市政策 [ 详细]
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1、公积金个贷率最高限额调整
2、适当延长公积金个贷率还款期限
3、有条件的城市可补贴居民购房
4、做好住房保障工作
5、加大住房供应结构调整的力度，以90平方米以下的普通住房为供应重点
6、推进城市棚户区、旧住宅区和“城中村”改造，依法强化拆迁管理
7、加快房地产市场信息监测系统建设
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当地销售情况：苏州市场刚性需求大，观望氛围浓重，消费者对市场缺乏信心。从今年1月份到10月份销售量明显回落，9月成交面积18万方，创去年历史新低
重点开发商情况：目前像苏州当地品牌开发商部分已经进入冬眠期，如仁恒地产；而万科、中海、世茂等大开发商则比较平静，没有出现大规模退房寒潮。
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苏州房地产协会副会长盛承懋：苏州购房需求大 市场需要政策上的推动 [ 详细]
苏州恒润后街销售经理徐健：09年市场将趋于稳健 预计下半年回暖 [ 详细]
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苏州到目前为止除了“公积金贷款获补贴，贷款20万获补300元”的政策出台外暂时没有其他相关的政策。
具体内容： 自9月1日起，苏州将对大市范围内职工办理住房公积金贷款时所支付的担保服务费实行补贴。
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青岛 |
青岛市新房市场10月12日-10月18日一周新房共成交了1052套，与前一周基本持平。住宅类新建商品房占956套，普通住宅即120平米以下住宅仅成交了755套，占到总住宅成交量的72%，小户型成交比例与前周相比有较大幅度的提升，环比上涨了22%
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青岛某知名地产企业老总：青岛房地产市场持币观望明显，有的房地产项目已出现资金链断裂。国务院的这一举措对整个房地产市场来说是利好消息，有利于促进销售。
青岛市房地产交易中心工作人员：在新政策出台之前，会出现一个明显“低潮期”，因为大部分消费者可能会等到相关的税费真正降低之后才出手。
青岛市房地产业协会会长林民庆：地方救市措施的实施是必要的。
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10月19日召开山东省房地产业管理工作会议,会议上透露出山东省已有城市开始酝酿制定房地产救市措施。会议建议，针对目前山东省住房公积金个贷率不高的现状，各地可根据当地实际，把最高限额进行调整，适当延长还款期限，更好地将公积金利用起来。
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