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国六条实施首日北京房产交易量调控降四成

　　九部委15条出台后，京城房地产交易量出现锐减。昨天，北京市房屋交易管理网官方统计数字显现，6月1日，网上签约套数419套（住宅签约套数325套），较政策出台前的日均签约量600套左右相比，交易量跌幅近40%。该数据意味着，北京房地产市场进入真正的观望期，“需求泡沫”开始消除，市场开始“软着陆”。 [详细][评论]

国务院出台六项措施调控房地产业

　　国务院总理温家宝5月17日主持召开国务院常务会议，针对少数大城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，等问题出台六项措施调控房地产。会议强调，进一步搞好房地产市场引导和调控，要坚持落实和完善政策，调整住房结构，引导合理消费……以促进房地产业的健康发展，针对“国六条”的出台各界人士展开激烈评述。[详细][评论]

房产调控大事记

　　　　　　2006年4月28日：央行再次上调房贷利率 5年期以上利率提高到6.39%
　　中国人民银行宣布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%，其他各档次贷款利率也相应调整。[评论]




・易宪容：利率上调表示政府决心调整飙升的房价	・万科郁亮：利率上调将加速房地产行业整合(图)

　　　　　　2006年2月10日：建设部将严查内部认购哄抬房价等违规行为
　　 2月10日，建设部公布了2006年工作要点，其中“落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度”备受百姓关注。普通百姓对“实名购房”反应强烈。[评论]




・社科院专家易宪容：购房实名制有名无实	・水煮地产：购房实名制难抑房价疯涨(组图)

　　　　　　2005年5月27日：七部委联合出台房产新政打压炒房稳定房价
　　由建设部、国家发改委、财政部、国土部、人民银行、税务总局和银监会等七部门联合提出的《意见》，直指当前地产投资规模过大、价格上涨过快的问题，提出各地要把调控楼市作为当前一项重要任务。[评论]




・新华社：楼市调控措施细化四大亮点温暖百姓	・专家观点：七部委新政对北京房价的深远影响

　　　　　　2005年3月底：为防止地产过热国务院出台八点意见稳定房价
　　 3月底，国务院常务会议讨论并通过《国务院2005年工作要点》，会议强调，严格控制房地产和城市建设规模，对保持整个经济发展良好势头，具有重要意义。[评论]




・地产商对国八条不再沉默任志强上书25000言	・金融专家尹中立：调控房地产价格并非易事

　　　　　　2005年3月17日：央行上调房贷利率 5年期以上利率提高到5.51%
　　一路走高的房价，不仅成百姓生活不堪承受之重，也引起了专家学者、政府主管部门的高度重视。为促进房地产业健康持续发展，央行决定从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。[评论]




・央行副行长吴晓灵：金融政策打压房价上升保护穷人	・潘石屹评加息：调息只是房贷利率的温柔回归

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调控：出手还是观望

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