三部委开展房产交易专项整治活动
恶意炒作房价等行为将受查处

建设部将严查捂盘惜售哄抬房价行为

   无证售房、内部认购、囤积房源和哄抬房价、发布虚假房地产广告等行为仍是三部委整顿市场打击重点……>> 全文

背景分析
三部委专项整治房产交易六类违法行为
三部门将严打炒房行为 房市秩序集中整治一年
经济学家易宪容:宏观调控后房价为何连连上涨
囤房哄抬房价 开发商违规拖延开盘获益匪浅
开发商扬言捂盘不卖 仍能规避新政
六大违规行为
1
未取得预售许可证擅自销售或以认购等形式收取费用、取得预售许可证后未按规定时间预售、擅将购买的未竣工预售商品房再行转让等
2
未取得预售许可证发布预售广告,广告中承诺售后包租、返本销售,有关房地产项目的销售信息内容虚假等广告违法违规行为;
3
发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源以及纵容工作人员或雇用他人炒作房价等恶意炒作行为;
4
未按有关规定与购房人签订规范的预预(销)售合同,利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等合同违法违规行为;
5
未取得营业执照从事房产经纪业务,未按规定使用经纪合同示范文本,利用虚假信息骗取服务、看房等费用,在经纪活动中赚取差价等
6
违规收费,销售商品房未实行明码标价,经济适用住房不执行政府指导价等违法违规行为。
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