为期四天的09北京秋季房展会落幕,秋展期间,北京市内参展项目成交均价与春季房展相比上涨近三成,而成交量则减少近三成。
    展会期间意向成交总套数为2588套、成交总面积为25.42万平方米、成交总金额为26.8亿元、人流量13.1万人,较春季房展均有所减少15.4%-32%。[全文][评论]
[国贸秋展7成看展人推崇次新房][北京秋季房展首日成交缩水26%][真假龙湖惊现09秋季房展]
秋展组织机构
·主办单位
   北京房地产开发市场、北京青年报
   北京四季房展组委会 >>进入09秋展官网
·承办单位
   北京嘉华四季国际会展有限公司
   北京环球金博国际会展有限公司
·网络全程报道    新浪乐居
2009秋展数据回顾
意向成交
3日
4日
5日
6日
总计
单位
成交总套数
553
515
831
689
2588
成交总面积
54683
52010
79587
67927
254207
平米
成交总金额
57535
48390
81318
73529
260773
人流量
25480
24000
43855
37665
131000
人次
秋展信息速递
· 2009年北京秋季房地产展示交易会展会简介
· 2009年北京秋季房地产展示交易会十大核心
· 2009年北京秋季房地产展示交易会参会指南
· 2009年北京秋季房地产展示交易会核心价值
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09秋展启动
网友看沙盘图
婚纱摄影展区
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美女售楼小姐pk
沙盘实景
首开股份展区
中信地产展区
绿地集团展区
富力地产展区
润泽地产展区
星耀集团展区
天一方展区
京投快线阳光花园
前门前展区
K2海棠湾展区
天恒快活城展区
鸿坤理想城展区
海南三亚展区
亚龙湾会公主郡
凤凰水城
兰海美丽新海岸
三亚湾国际公寓
清水湾展区
展位号 项目名称 项目区位 均价(元/平方米) 环线 展会活动
1705-1710 中信城 北京宣武区   二环以内 中信城2号地块即将炫耀开盘,详情咨询展位
3018-3019 富力摩根中心 北京宣武区 18000元/平方米 二环 热销
1903 荣丰2008 北京宣武区 17000元/平方米 二至三环 推出特价房99万元/套
一号馆1807-1812 第三区 北京宣武区   二至三环 纯新盘,9月开盘,现已推出vip卡折
1817—1820 前门前 北京崇文区 二环以内 热销
3001 3002 3003 京投快线·阳光花园 北京丰台区 三环 纯新盘,秋季开盘惊喜
1201--1209 璞瑅 北京丰台区   二环以内  
2001-2002 亚胜铂第公馆 北京丰台区 15000元/平方米 三至四环 全款95折
1901、1902 霄云里8号 北京朝阳区 29800元/平方米 三至四环 展会期间签约,免首年物业费与停车费,并每天推出一套特价房
1201-1209 首开国风上观 北京朝阳区 19000元/平方米 四至五环 热销
3018-3019 富力又一城 北京朝阳区 15000元/平方米 五环 热销
1201-1209 首开常青藤 北京朝阳区 15500元/平方米 五至六环 热销
1904、1905 珠江拉维小镇 北京通州区 8500元/平方米 五至六环 展会现场登记可每平米优惠110元
1904、1905 珠江萨尔斯郡 北京通州区 8500元/平方米 六环以外 一次性付款9.8折
东序厅03 天恒乐活城 北京房山区 公寓7000元/平米、洋房7600元/平米、叠拼9900元/平米、联排13900元/平米 五环以外 全款96折、按揭98折
3018-3019 富力湾 北京顺义区 独栋:15000元/平米,毛坯 五环以外 老业主99折、新客户均赠送1年物业管理费
1701-1704 中景•江山赋 北京顺义区 五至六环 纯新盘,9月开盘惊喜
1201-1209 首开顺义项目 北京顺义区 六环
1101-1109 鸿坤理想城 北京大兴区 13000元/平方米 五环 热销
东序厅16 艺苑桐城(永华南里) 北京大兴区 11475元/平方米 五环以外 全款95折,购房有小礼品,付50%97折、商贷99折、展会期间除以上优惠政策以外每户优惠100元/平米
3018-3019 富力丹麦小镇 北京大兴区 五至六环
2804 宜山居 北京昌平区 600元/平方米 六环以外 特推10套特价房,均价11000元/平方米,展会期间签约客户9折基础上更享受98折超值优惠
2404-2405 一品嘉园 北京大兴区 7500元/平方米 六环以外 展会期间凡交定金的客户可享受99折
2301-2302 京洲世家 北京通州区 8500元/平方米 五至六环 展会期间购买三居,3000抵30000万元购房款。
2301-2302 名流橄榄郡(六期) 河北涿州
名流尊邸 河北涿州 4466元/平米 买房就送比亚迪F3轿车一辆,一房一车,多买多赠
1301--1309 K2 海棠湾 北京通州区 11000元/平米 五至六环
2601-2603,2701-2703 上上城•第三季 北京燕郊 4000元/平米 六环以外 热销
3012-3013 天洋城 北京燕郊 5000元/平米 六环以外 展会现场参加新房源推广活动赠5000元大礼
2400-2403、2500-2503 燕京航城 北京燕郊 4300元/平米 六环以外 全款98折、即日起至开盘,凡排号并最终签约客户均可享受每天50元购房资金优惠。
1、您认为北京目前的住宅价格水平如何?
(1)太高,根本负担不(2)偏高;(3)基本合适;(4)偏低;(5)说不好。
2、您认为北京房价快速上涨的主要原因有哪些?(最多选三项)
(1)市场真正供不应求;(2)开发商囤积惜售,造成供不应求的假象;(3)投资炒房客导致;
(4)开发商资金、人工、材料成本提高;(5)土地成本越来越高。
3、您认为到年底北京住宅价格会如何变化?
(1)上涨;(2)下降;(3)基本保持不变;(4)说不准。
4、您计划何时买房?
(1)半年内;(2)半年-1年内;(3)1-2年;(4)2年后; (5)暂无购房计划。
5、您购房的主要目的是什么?
(1)自己居住;(2)给家人住(3)长期投资,用于出租;(4)短期投资。
6、您如果买房的话打算购买多大面积(平米)的房子?
(1)60及以下;(2)61-90;(3)91-120;(4)121-150;(5)151-200;(6)201以上。
7、如果购买住房,您会选择哪个价位(元/平米)?
(1)5000及以下;(2)5001-8000;(3)8001-10000;(4)10001-15000;(5)15001-20000;
(6)20001-25000;(7)25001-30000;(8)30000以上。
8、您的职业
(1)公司员工;(2)公司管理人员;(3)私企老板; (4)公务员;(5)个体经营者;(6)科研/教师/医生;
(7)待业/下岗职工;(8)家庭主妇;(9)离退休人员;(10)其它 :
9、您的家庭年收入?
(1)5万以下;(2)5-8万;(3)8-10万;(4)10-20万;(5)20-30万;(6)30万以上。
10、您的户籍?
(1)北京; (2)非北京(请填写户籍所在地) :
位置:丰台方庄桥东南
价格:均价15000元
特点:精装酒店式公寓
位置:天津武清
价格:均价6000元
特点:临近京津城铁
位置:通州梨园镇京洲
价格:均价8500元
特点:低密度阳光板楼
位置:海南三亚
价格:均价8200元
特点:叠式板楼
位置:三亚湾海坡
价格:均价23000元
特点:酒店式公寓
位置:三亚三亚湾路
价格:均价32000元
特点:三亚海景房
位置:燕郊经济开发区
价格:均价4000元
特点:燕郊低密高板
位置: 三亚市凤凰路
价格:均价10000元
特点:山海原生建筑
位置:山东烟台莱山
价格:均价8700元
特点:山东高板
位置:大兴魏善庄镇
价格:均价7500元
特点:临近地铁8号线
位置:烟台山海路
价格:均价5800元
特点:低密度板楼
位置:涿州开发区
价格:均价4466元
特点:涿州板楼
位置:涿州市政广场西
特点:涿州板楼
特点:银滩旅游度假区
位置:燕郊经济开发区
价格:均价4300元
特点:京哈高速直入
位置:海南琼海市
价格:待定
特点:东经济圈核心
位置:琼海泉河路
价格:均价4100元
特点:高档居住社区
位置:山东龙口南山
价格:均价4060元
特点:原生态海岸小区
位置:烟台滨海中路
价格:均价9500元
特点:原生态海岸小区
位置:三亚亚龙湾
价格:均价17000元
特点:旅游度假区
位置:烟台滨海路
价格:待定
特点:环渤海经济圈
位置:海南琼海博鳌镇
价格:均价9000元
特点:海滨旅游区
位置:秦皇岛南戴河
价格:均价3550元
特点:南戴河旅游区
位置: 海南省海口市
价格:均价8500元
特点:热带建筑风格
位置: 三亚市河东路
价格:均价13000元
特点:城区发展核心
9月开盘项目
楼盘名称 位置 价格 开盘时间 最新消息
合立方 昌平区东小口镇 待定 2009年9月 立水桥合立方LOFT9月开盘
珠江拉维小镇 通州永顺镇珠江国际城北 8500-9000元 2009年9月 9月5日购房日每平优惠150元
屯三里 东城区东四十条桥东侧 起价30000 2009年9月 东二环屯三里推出公寓酒店
CRD银座 石景山万达广场南侧 80万/套 2009年9月 loft公寓开盘50平80万起
合生世界村 通州金桥科技产业基地环科中路 8000元 2009年9月 提前认购总价优惠11888
金贸中心 西城区西外大街 20000元 2009年9月 金贸中心9月开盘均价20000
璞瑅 二环左安门桥东800米 25000-30000元 预计2009年10月 东二环精装房均价30000
美利山 朝阳东四环外百子湾东里 均价18000元 2009年9月 推99平洋房两居
贡院9号 东城区东二环内 均价38000元 2009年9月 长安街精装新盘贡院300万起
燕京航城 京东燕郊 不超4500元 二期8月底9月初 燕京航城预计4500全款98折
“最新热点楼盘”推荐
京投快线阳光花园
北京华贸城
美立方
中粮·祥云国际生活区
新房上市
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·世纪星城新楼6月28日开盘8500元排号2万抵
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·CCTV北50米华宅禧瑞都中央座6月28日开盘
打折优惠
·世华水岸板楼现房在售均价14000元全款98
·八通线沿线回车均价7000元7月4日开盘95折
·东二环都城心屿小户型54平起19800元全款
·智地钻河公馆小户型总价90万起全款95折(
·强佑清河新城优馆总价40万起全款96折(图
·珠江帝景54平起精装现房 清盘2万抵3万(图
·房山水墨林溪准现房30万起购二居5千抵1万
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·陶然亭公园一瓶两居现房特价15000全款97
·燕郊星河皓月公园新区一居特惠总价29万6
·美林湾东南向60平米一居9折促销起价5300
·崇文门新中驿小户型现房18000元全款99折
·大西洋新城精装66平米1居16000元全款95折
买房支招
位置:昌平北小口
价格:15000-17000元
特点:奥北交通中枢
位置:朝阳北五环
价格:18000-19000元
特点:国奥核心
位置:朝阳来广营
价格:待定
特点:大型国际居住区
位置:京通会村出口
价格:均价12900元
特点:花园洋房
位置:慈云寺桥东北角
价格:均价20000元
特点:东四环高板
位置:广安门外
价格:18500-35000元
特点:绿色生态高板
位置:朝阳工体北
价格:待定
特点:享乐高端社区
位置:西大望路21号
价格:待定
特点:CBD东区中央枢纽
位置:通州永顺镇
价格:8500-9000元
特点:高档精装公寓
位置:东二环左安门桥
价格:25000-30000元
特点:临近地铁5号线
位置:石景山莲石路
价格:13000-14000元
特点:绿色健康社区
位置:朝阳西大望路
价格:待定
特点:CBD热点区域内
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