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| 9·30房贷新政犹如一道分水岭，将楼市的阴晴两季分隔开来，在央行放松信贷政策、公积金贷款新政等多重利好刺激下，全国楼市一改持续多月的低迷局面，成交量回升。其中作为楼市风向标的一线城市尤为明显，新政出台后北京楼市明显回暖，很多消费者觉得楼市已经见底，纷纷开始出手买房。据新浪乐居不完全统计显示，2014年11月份包括北京周边共有36盘扎堆入市，其中北京项目有30个，北京周边则有6个项目在11月份相继开盘。
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| 从新盘分布的区域上看，11月北京开盘项目最多的区域为大兴，共有8盘入市，有亦庄·金茂悦、北京城建·北京密码等项目；其次为房山区域有5盘入市，有中冶·蓝城、五矿·铭品等项目；密云、东城均有一盘入市；海淀、昌平、顺义均为3盘；朝阳4盘；通州为2盘，而北京周边则有6盘入市。>>详情 |
在北京楼市开盘区域分析图中可以看出，绝大多数项目位于五环至六环之间，占比为47%，其次是占有四分之一的项目在六环外。北京周边则占有17%，二环至四环由于土地资源的稀缺，开盘项目仅有四个，多数为老项目推新，仅占开盘总数的12%。>>详情 |
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| 所属区域 |
楼盘名 |
预计价格 |
主力户型 |
售楼电话 |
| 密云 |
首创·澜茵山
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起价120万元/套 |
独栋340-540平 叠拼88-198平 |
400-606-6969 转 26107 |
| 门头沟 |
中昂时代广场
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80-150万元/套 |
28-128平米 |
400-606-6969 转 84509 |
| 通州 |
首开万科V公馆
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起价24000元/平 |
待定 |
400-606-6969 转 74911 |
| 泰晤士印象 |
均价28000元/平米 |
85-110平二居及三居 |
400-606-6969 转 49611 |
| 东城 |
盛德紫阙
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待定 |
60-420平住家空间，729-792瞰景大户型 |
400-606-6969 转 28928 |
| 昌平 |
远洋傲北二期 |
起价1750万元/套 |
别墅 322-492平 |
400-606-6969 转 90068 |
| 滟澜新宸长桥墅 |
待定 |
联排别墅 |
400-606-6969 转 80432 |
| 远洋傲北·漫花庭 |
均价22000元/平米 |
65平米2居，90平米3居 |
400-606-6969 转 76317 |
| 领秀·慧谷 |
均价30000元/平米 |
70-90平米两居 110-140平米三居 |
400-606-6969 转 14683 |
| 宜山居(麓鸣果墅) |
均价19500元/平米 |
四层洋房84-157平米2-3居 别墅204-230平米 |
400-606-6969 转 29574 |
| 朝阳 |
首开·熙悦尚郡 |
待定 |
36-125三居3居 |
400-606-6969 转 84530 |
| 北京城建·世华泊郡 |
均价40000元/平 |
66-180平一居至四居 |
400-606-6969 转 21866 |
| 恒大领寓 |
待定 |
待定 |
400-606-6969 |
| 红廷别墅 |
1700-7000万元/套 |
别墅 |
400-606-6969 转 51297 |
| 海淀 |
万柳书院 |
待定 |
205-558平 |
400-606-6969 转 25756 |
| 琨御府·玲珑阁 |
总价200万起 |
40-60平米
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400-606-6969 转 86371 |
| 紫玉公馆 |
待定 |
130-200平 |
400-606-6969 转 68196 |
| 顺义 |
中建·国际城 |
均价35000元/平 |
二居72-84平 三居90-95平 |
400-606-6969 |
| 中建·国际公馆 |
待定 |
140-200平 |
400-606-6969 转 93713 |
| 首创·派尚国际 |
起价100万元/套 |
42-56平 |
400-606-6969 转 81954 |
| 大兴 |
首创·悦都汇 |
起价60万元/套 |
40-70平灵动创意空间 | 400-606-6969 转 91275 |
| 富力童话时光 |
均价18000元/平 |
78-100平二至三居 |
400-606-6969 转 56584 |
| 亦庄·金茂悦 |
均价42000元/平 |
130-188平三居至五居 |
400-606-6969 转 72116 |
| 通泰国际公馆 |
待定 |
80-90平通透二至三居 |
400-606-6969 转 54621 |
| 金第万科·金域东郡 |
起价200万元/套 |
90平三居 |
400-606-6969 转 72636 |
| 北京城建·北京密码 |
起价70万元/套 |
60平3居 |
400-606-6969 转 94853 |
| 万泽·经海广场-菁英荟 |
待定 |
86平两居 122平三居 136平四居 |
400-606-6969 转 86550 |
| 一品嘉园 |
起价19000元/平 |
二居86平 三居137平 |
400-606-6969 转 98410 |
| 房山 |
北京城建·胜茂广场 |
均价10万元/平米 |
175平3居 | 400-606-6969 转 46719 |
| 中冶·蓝城 |
均价14000元/平 |
89平两居 |
400-606-6969 转 31557 |
| 五矿·铭品 |
待定 |
130-166平 |
400-606-6969 转 15742 |
| 长阳半岛·中央城 |
待定 |
综合体 |
400-606-6969 转 92505 |
| 北京时代广场 |
待定 |
30-60平 |
400-606-6969 转 96424 |
| 北京周边 |
汇福悦榕湾 |
待定 |
一居36-60平米 两居65-90平米 三居96-120 四居160-180 平米 |
400-606-6969 转 71492 |
| 三盛国际城 |
待定 |
双拼、联排、叠拼 |
400-606-6969 转 42668 |
万润·北京运河湾 |
待定 |
待定 |
400-606-6969 转 92841 |
| 欧逸水岸 |
均价12000元/平 |
一居室45-81平米 二居室46-96平米 三居室161平米 |
400-606-6969 转 89848 |
| 恒大翡翠华庭 |
5988元/平起 |
待定 |
400-606-6969 转 74673 |
| 金谷·美丽城Ⅱ期 |
8000元/平起 |
一居室47-66平 二居室63-89平 三居室118-132平 |
400-606-6969 转 36832 |
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