北大教授置业日照现象暨异地置业新趋势论坛_房产家居

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　　来自中原地产的统计数据数据显示，今年到北京进行推广的异地项目达30个，主要以强调居住环境的滨海城市的别墅和公寓为主。宏观调控政策日渐深入的同时，如何去购买合适的住宅产品；在北京房价居高不下的背景下，如何去异地购买合适且没有风险的住宅产品，成了目前的一个话题。
　　在外地项目进京进行推广如火如荼的背景下，多达300多名北大教授持续6年在日照同一个项目购买住宅产品则成为一个特殊的现象，该现象不仅仅是一个房地产市场中的购买行为，而且还是一个社会现象和异地置业的最好例证。通过探讨300多名北大教授在日照教授花园项目的置业现象，可以分析目前异地置业的现状以及将来的发展趋势。……　[详细][评论]

房产调控大事记

　建设部政策研究室主任王珏林
　　异地置业就是异地购房，但是购房的目的不一样，有的是短期的投机性，有的就是为了到一个城市安居。市场经济下这种情况必然要产生，如果还是继续自我一个城市，没有外来的居民，你这个市场怎么盘活？即使盘活也是微量的盘活，不可能形成一个大市场。现在在我们国家政策控制的情况下，控制是投机性的，首先还是要解决他们有房住的问题，将来再解决有多房，有好房，从大多数老百姓的需要是政府要解决的。 [评论]

　中国房地产研究会副会长顾云昌
　　实际上中央政府也好，老百姓也好都希望我们活的很好，无论任何时候都不改变这个目标。不因为宏观调控这样，那个以后，最终目标是使每个家庭都要活下来，活得好，生活质量提高。我们房地产也正是为了这个目标来努力的，我想行业人士也是为了这个目标努力的。[评论]

　香港中原地产华北区总经理李文杰
　　在今年我们检测的数据中，其实看到到北京推广的异地置业超过30个，我想主要和近年北京房地产市场的快速发展，当然也包括北京房价不断攀升有很大的关系。今天在日照的居住现象其实是一种非常独特的现象。北大的老师在日照是以居住作为目的的异地置业，我想通过对这一现象的分析，也能够对目前中国房地产市场、北京房地产发展到这个阶段，未来异地置业的一种趋势看出一些端倪来。 [评论]

　山海天城建集团董事长相丰
　　日照是山东东部海边一个新崛起的新新城市，自然地理环境、空气、水质都是非常良好的。日照市是国家可持续发展实验基地，同时也是国家环保模范城市和国家优秀旅游度假城市，今天又被卫生部评为国家卫生城市。日照虽然小，但是有优美的自然环境和良好的人文环境，这是我们的骄傲。[评论]

　北大外国语学院西班牙语系教授翻译家赵德明
　　这个地方比较理想，价钱也便宜，空气好到什么程度，365天空气质量全部是优和良，你在日照见不到什么轻度、中度污染。另外那边的环境也很好，这边是海，背靠大山，环境非常好。当时农家乐旅游还没搞起来，我们有时候也跟他们村子接触，他们人很热情，有时候在集市上，有时候在街上散布大家熟了就聊天。很朴实，很热情，你住在那个地方很踏实。 [评论]

　北大经济学院原党委书记教授著名经济学家雎国余
　　从理论上来看，我们去置业一般都是有这样几个原则。第一是你有这个需要，不管你这个需要是消费需要、工作需要、投资需要；第二位有没有支付能力；第三个原则就是对你未来预期收入有没有信心；第四个原则就是机会成本最低，你去日照买房，你可能就要放弃其他的选择目标，那么你就要做成本的比较，这样的机会成本对低吗；第五个原则是最小的遗憾心理，你买了房子遗憾心理越小，就说明你的选择是对的。 [评论]

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