第22届北京个人购房房地产展示交易会

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展会时间：2006年5月25日-5月28日

展会地点：军事博物馆
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第22届“房交会”看展指南
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第22届房交会5月25日开幕帮您挑选适宜居所

5月25日至28日，由北京晚报主办的“第22届北京个人购房房地产展示交易会”将在军事博物馆展览大厅隆重登场。“房交会”参展项目实惠的价格、令人放心的品质以及组委会组织的精彩活动、周到的服务历来倍受众多购房人的青睐。本届“房交会”更是品质全面升级，展现时尚购房动态，尽力帮助购房人实现买称心房的愿望。

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北京晚报广告部
北京晚报《楼宇周刊》
北京链家展览展示中心
北京链家兴业
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免费讲座时间表

讲座日期	讲座时间	课题	主讲机构
5 月 25 日	上午 10:00 ―― 11:30	贷的自由还的轻松	链家地产
5 月 27 日	上午 10:00 ―― 11:30	购房消费与消费者权益保护	北京市消费者协会
5 月 28 日	上午 10:00 ―― 11:30	房价走向与签订购房合同的注意事项	第22届北京房交会指定律师邢晓东律师

新浪房产现场直播：二轮调控下西南楼市发展前景论坛

从去年开始政府对南城规划有了一个更大的推动。整个区域在未来五年之内将有一个更大的改观，其中配套设施、绿化的增多，很大程度上拉动了南城住宅的发展，这也是为许多大的开发商在本区域内做项目提供了一个非常好的时机。南城从目前现状来看，最火的还是西南板块。

嘉宾观点：
翟建：未来五年之内要南城将有一个大的改观
 于祝新：南城已经逐步向宜居化城区发展
 谢春臻：应该以动态的眼光来看待南城的发展


翟建	谢春臻	于祝新	嘉宾合影	论坛现场

新浪房产现场直播：“国六条”扬汤止沸还是釜底抽薪

5月17日，温家宝总理主持召开国务院陈务会议，研究如何促进房地产健康发展，作为会议成果，旨在控制“少数大中城市房价涨幅”、调整“住房结构”、整顿“房地产市场秩序”的“国六条”出台。目的很明确，直指当前房地产市场热点问题――房价，措施似乎并没有给人耳目一新的感觉。

嘉宾观点：
毕征：投资者的过分关注带动了北京房价上升
陈顺：平衡市场结构需要调节供需且抑制投机
蒋剑鸿：地方政府的不作为导致房价过渡暴涨
梅向荣：调控土地成本是今年解决的重要问题


论坛现场	毕征	陈顺	蒋剑鸿	梅向荣

新浪房产现场直播：营造都市生活圈

最近北京楼市非常的不平静，经历了第一季度房地产价格的大幅度上扬，紧接着国家出台了一系列的宏观调控政策，先是4月份的加息，紧接着又是北京市相关部门的53条规定，接着又是温总理5月17号的国六条的出台，在这么不平静的大环境下，坐在这里平静的讨论轻松的话题，也就是我们“都市生活圈”的话题。

嘉宾观点：

苏青：新区发展不均衡更要提倡生活圈
 陈阳：生活圈是一种居住理念考虑更多的是细节
 崔振宇：生活圈缩短了城区与郊区的距离


陈阳	崔振宇	苏青	论坛现场	论坛现场

新浪房产现场直播：对话新盘――大城小镇

    大城小镇新盘推介：
    嘉宾：飞创策略(北京)公司总经理王爱东、飞创策略(北京)公司高琳
    大城小镇是今年南四环特别是旧宫的最大的开发项目。大城小镇总规模是近百万平米，一期商品房是将近五万平米。
    整个社区的定位在区域里是高端的、高品质的项目。首期的一部分是11层的平板楼，还有一部分是景观楼，这种景观楼也是一种创新的产品，一层三户，一栋楼是32户。
    另外这个楼还有特别独特的地方，比如说每户都有270度的景观、分三面，每一面都有窗，它的采光和视野会好一些。从使用率上非常高，因为一层是三户，使用率也非常高的，在普通的住宅楼是非常少的。>>全文


王爱东	高琳	嘉宾合影	推介会现场	推介会现场

新浪房产现场直播：对话新盘――右安雅邻

    右安雅邻新盘推介：
    嘉宾：右安雅邻销售经理郭大千
    右安雅邻是南城项目中比较吸引人的，一共是196户，以两居室为主的，也有三居，两居的面积从70-100多平米。
    初定的价格是八千，在三环之内价格还是比较低的。周边的生活和餐饮都是几百年历史发展的成熟的社区，因为在二环内。周边的教育有翠林小学，可以说，生活中需要的元素在这个地区都可以提供。包括周边很多的园林公园，例如陶然亭公园。
    建筑本身设计的时候不管从外立面还是设计有一些现代的理念，是右安门地区现代感的体现。包括外立面设计的颜色，还有砖的效果，还有中小户型两居的面积相对符合年龄人的需要。>>全文


右安雅邻展台	右安雅邻展台	右安雅邻展台	右安雅邻展台	右安雅邻展台

新浪房产现场直播：对话新盘――水墨林溪

    水墨林溪新盘推介：
    嘉宾：龙建地产副总经理袁军、水墨林溪项目副总经理张龙华
     水墨林溪是龙建集团打造的第一个精品大盘，定位的是“生态、浪漫的精品楼盘”。占地面积是63万平米，以川西风为主要风格的，里面最有特点的就是龙型水系。
     水墨林溪的区域优势非常的明显，从宜居来讲，房山已经是北京第二位的宜居区位。房山区的项目每年以400-500元/平米的速度在上涨，未来十年，房山区是升值潜力最大的区域。
     从我们产品的角度来说，涉及的配套比较全面。从幼儿园、小学到各种的会所，各方面都有。同时打造了一个一万平米的步行商业街，满足消费者的需求，提出了公园购物的经营理念。>>全文


贺彩	张龙华	袁军	李波	嘉宾合影

新浪房产现场直播：对话新盘――麦卡伦地

    麦卡伦地新盘推介：
    嘉宾：北京众益家园房地产开发有限公司的常务副总经理池洪军
     麦卡伦地是欧洲古典具有美学风格的建筑，位于昌平的小汤山，在丽汤路的38号，销售的名字叫“麦卡伦地”。
    一共占地300亩，156套独栋别墅，容积率是0.41，地上面积是320平米到380平米，地下室内面积是160到190。它的风格在北京是独有的，它的室外庭院是精装修，是赠送的，地下室和阁楼也是赠送的。里面的装修风格是用室内精装的方法做室外的精装，比如木砖是加拿大进口的，劈开砖在烧制过程后都是手工打磨的，庭院里面都是温泉密布，要不是有温泉泳池，要么是有汤池，要么是有桑拿塘，布局跟别墅的大小不一样，精装修是赠送的。>>全文

新浪房产现场直播：对话新盘――世界名园

    世界名园新盘推介：
    嘉宾：世界名园项目经理郑娜
    世界名园是北京市规模最大的楼盘，而且是一个生态大盘。一期50万平米，分为四个组团，现在销售是荷兰郁金香园，还有意大利罗马园、法国梧桐园、加拿大枫林园。
　　世界名园不光规模非常大，配套设施也是打造得非常完善，有8万平米的商业大街、国粹医院、国际康复中心，更有完善的教育配套，蓝天幼儿园和北京八中都在园区里，打造的是一个拥有便捷的配套设施的园区。并且交通也是非常方便的，紧邻着京石高速，无论是乘坐小区的物业大巴还是开私家车，25分钟就到市里。
　　我们打造的物业是适合高消费人群的生活方式。在提供便捷的交通方便同时，提供完备的生活设施，所以也是吸引了很多居住在市里的，像海淀区、西城区高层次的消费人群。>>全文

新浪房产现场直播：对话新盘――CAGO寓所

    CAGO寓所新盘推介：
    嘉宾：世纪财富房地产经纪有限公司策划经理苏青
    CAGO寓所位于大兴黄村，京开高速和黄亦路交汇处，由3栋18层建筑组成，位于大兴工业开发区的边上，是一个很成熟的区位。
    公共交通这方面的配套都已经很完善。门口的公共交通有18条之多。
　　生活配套也非常好。CAGO寓所的对面既是华堂商场，基本生活就应该都可以满足了。
　　CAGO寓所所在的位置刚好挨着京开的绿化公园，对面是康庄公园和京城广场，我们管我们自己叫做“三个公园环保之中”。>>全文