楼市“金九”收官，“银十”即将到来！在房企冲刺业绩的黄金时期，降价优惠一直是开发商追求以价换量的常态手段，价格回落已经成为普遍趋势。在前三季度业绩不好的情况下，房企在四季度会加大降价的力度。据统计95%以上的城市都出现了环比下跌，国庆节前后楼市的成交量可能会有所反弹。从9月份市场行情看，9月住宅成交略好于8月，而且在北京秋季房展会上，北京项目数量较少，打折意愿强烈。从购房的时机上看，目前是一个抄底的时机。