丽泽商务区吸纳区域的高端人群，还有丽泽商圈附近的人群，比如在金融街工作的，是要对丽泽河西商务区落后颠覆性认识的人群。

    丽泽商务区将开发为集物流集散功能、市场交易功能及商务办公、会议酒店等多功能于一体的大型城市商务中心区，主要产业定位为金融、电子、信息、媒体传播、生物工程、医药和新材料等新兴产业。对于技术、服务、物流、销售类人才有很大需求。

    该区域一直给人地广人稀的印象，实际上已经没有太多的可集中开发用地，目前丽泽商圈周边只有前泥洼、孟家村和造甲村一带尚余可开发用地。土地资源逐渐减少，再加上三环的地理优势，区域楼盘价格必定会有提升。六大主题公园、五条景观轴线、四个中心广场、“三区四片”的城市用地布局，是丽泽商圈最为引人注目的几大特色。丽泽商圈周边越来越多的楼盘也逐渐吸引了消费者的注目。

    目前该区域楼盘整体形象显得档次有些偏低，不过均取得了非常不错的销售业绩，最主要的原因在于该区域一些新楼盘开始注重自身品质的进一步提高，大社区、人车分流、高档会所、高绿化率、足够的车位已成为区域多数项目共同具有的特征，绿化、配套、会所将逐步成为各项目提升自己物业水准的重要方面。

    丽泽区域周边商业配套设施尚未齐全，购物、教育、休闲、娱乐、餐饮、银行和医院等配套设施位置上并不紧密，档次有些偏低。其中比较大型的商业配套有家乐福、易初莲花、国美电器等。

    丽泽区域内有丰台12中、三路居中学、明德中学、丰台一小、丰台第一幼儿园、丰台六小，其中丰台12中是市重点学校，为初中、高中综合高校。另外，该区域缺乏幼儿教育设施，是这里的不足，周围学期气氛也不浓。

    丽泽商务区占地344公顷，总建筑面积398万平方米，含丽泽商务核心区、西客站南广场办公区、西三环商业带、太平桥时尚休闲区四个功能区，将依托西客站南广场地区和西三环路、丽泽路、站前路等交通干道两侧的大型公建设施，发展商务办公、金融保险、专业会展、文化娱乐、教育培训等现代服务业。