装修贷款业务似乎鸡肋 家装公司选择信用卡撑场

　　问：是否会选择装修贷款，为什么？

　　业主steven：我个人不会选贷款，量入为出，买房会贷款，没办法，但是装修的时候还是不太会。如果没钱，可以先简装，把地板铺上，墙刷上就好了，等以后有钱了，可以大修一次，或者就直接搬进去住，我有同学就是先住毛坯的。

　　业主匪：我个人不会选贷款，房子都买了怎么会装修不起呢？

　　业主benny：有钱就不选择,没钱就先借点,最后实在没法再选择贷款。

　　业主lillian：我一定不会大装修，一般只是简装，装饰品什么可以等有钱了慢慢买，花费不了什么钱，用不着贷款。

　　业主niehui：我宁可信用卡透支定期还款也不贷款，太麻烦。。。

　　看来短期贷款，在众多业主装修缺钱的时候，并非首选。据了解，中国银行北京分行2002年一年办理的此项贷款不超过100起，贷款总额不超过100万元；中国工商银行北京市东大桥支行从推出这项业务至今还没有办理过一起；建设银行的很多分行现在都已经暂停了这项业务。

　　从以上的情况来看，装修贷款对于中国人来说并不是很接受的，人们对于装修贷款的接受度和国外存在一定的距离。装修贷款业务品种似乎已经成为“鸡肋”，既然是“鸡肋”，就没必要再想办法推广，低调退场也不错。

　　广大业主装修还要继续，钱还是要借的，贷款这一方式不被看好。那怎么办呢？最近一年，先有，湖南鸿扬家装对外宣布：与招商银行牵手，向家装消费者推出0首付、免息分期付款的活动——只要是持有招行信用卡的消费者，都可在鸿扬家装办理0首付、免息分期付款业务，并可在该公司获得卡信用额度的10倍的装修透支，其透支限额最高为10万元；后有，业之峰装饰公司与民生银行共同宣布，二者联手推出一款新的金融产品———家装免息分期付款业务。选择通过业之峰装修房屋的消费者，即将开通的民生信用卡最高透支额度为15万元，可凭此享受6期、12期的家装免息分期付款。这无疑对于装修缺钱的业主带来了新的希望，但是其中也不免存在些许隐患，买得没有卖得精，装修的业主要擦亮眼睛。（孙华莹/文）

　　个人住房装修贷款介绍：

　　1、产品简介

　　个人住房装修贷款是指向借款人发放的用于装修借款人自有住房的人民币担保贷款，贷款用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款及厨卫用品款等。

　　2、产品特点

　　1)个人住房装修贷款实行“有效担保、专款专用、到期偿还”的原则。

　　2)个人住房装修贷款的最低金额为1万元，最高不超过15万元。其中，以个人住宅抵押的，抵押率以60%为上限；以商铺抵押的，抵押率不超过50%；以存单及国债作质押的，质押率以90%为限。

　　3)贷款期限一般不超过三年，最短一个月，最长不得超过五年。

　　4)个人住房装修贷款利率按中国人民银行有关利率管理规定执行，可参照中小企业贷款利率浮动范围进行浮动，但不得低于基准利率。

　　5)个人住房装修贷款必须提供贷款行认可的担保，担保可以采取保证、抵押或质押担保方式。

　　业之峰家装分期付款特点：

　　零首付：以前消费者和装饰公司签完合同后，需要交纳55%的首期款。而选择信用卡免息分期业务的客户签订合同后，是按照分期的额度还款，并且是在收到账单后才由银行扣除费用，为客户又多提供一段缓冲期来周转资金，这就是零首付。

　　零利息：根据业之峰与民生银行的约定，客户采用免息分期业务支付工程款的分期消费，在按月还款的情况下不收取利息。

　　零手续费：办理免息分期刷卡业务的手续费为6期4.5%，12期5.5%。这笔费用由业之峰替客户承担，客户不用支付手续费。