盘算好了，再购房

　　买房子，是我们一生中最大的事情，怎么能马虎呢？买房前需要下足了工夫，比如，你的资金是否充足，你的投资是否恰当，购买的风险是否也都考虑周全？

　　如果以上这些疑虑，你还没有好好想过，那就先坐下来好好盘算盘算，等你盘算好了

，再去挑选房子吧！

　　买房前先理清账目

　　很多人在购买房子的时候，会紧盯房价，而忽视了相伴而生的其他费用，这样就造成预算一再超支，甚至出现买得起房子，却住不起的尴尬局面。那么，在买房子的时候应该怎样制定买房预算呢？

　　首先，弄清楚要付多少首付。算清可动用的资金有多少，是否足够支付首付款的同时并保证日常生活开支。

　　弄清楚要付多少首付。算清可动用的资金有多少。

　　其次，计算清楚税费，一般来说

　　然后，买房后一般不能立即入住，还需要修理，如果是

　　再有要预算物业管理费，按照不同档次以住房的建筑面积(一般以每平方米来计算)收取，这笔费用，一直伴随房子终身。车位费各个楼盘不等。因此，购房者在购买前应了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

　　同时，一些入住生活前的必需品也不能忽视，如缴纳初装费，一般包括开通管道煤气、有线电视、宽带网等。

　　再考虑一下自己的还款能力，有人对银行所要求提供的“家庭收入证明”重视不够，托人虚开证明多贷款。但是，一旦在还款过程中出现问题，担责任的只有购房人自己。因此，

　　专家认为，每月还款不宜超过家庭月收入的40%。此外还要选择合适自己的还款方式。

　　当然，房子买了，装修是必然的。装修是一个无底洞，一般说来100m2的房子需要8万元以上，精装修房子的装修费用已经包含在

　　最后就是购买物品了，家具、电器、饰品等。一般的家庭，此项开支的最低总数也在2万元左右，而购车族也要在自己的心里做好小算盘。

　　装修也是一笔不小的开支，应该与房屋首付款一起计算，然后再考虑自己可以购买的房产价位。

　　贴心提示：

　　在购房前，购房者必须了解的情况包括：房价、楼盘、物业、贷款、费税、装修等各个方面的情况，才能做出准确的判断，到底应该买多大的房子、在什么地段、什么档次。