12月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议指出，要坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则，加大政策力度，加快保障性住房建设，进一步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展。新浪乐居第一时间连线北京正鹏房地产开发有限公司策划经理田小男。

　　针对新出台的政策，田晓男表示，国务院三大措施对开发商而言，营业税的减少意味着实际利润的增加，而如果政策制订的时候，能够采取措施让此项优惠落实到具体的购房者身上，对楼市才能形成实质利好。营业税和所得税的下调，将大幅增加房企利润，很可能会刺激上市房企业绩，带动房企股价上涨，为房企融资提供一个良好的环境，这对当前处于困境之中的大型上市房企同样将是一个较大的利好。

　　但是另一方面，开发商自身应该加强产品服务、改善经营模式，楼市的回暖不能单靠政府，而购房人也应该结合自身条件及需求抓住市场条件给予的良好机会，不能盲目观望或者待购，以防错过购房良机。

　　总之，房地产市场的再次繁荣需要政府、开发商和买房人三方面的共同努力。政府政策的密集出台给这一可能提供了绝好的契机。