万科A日K线图

　　商报讯(记者 潘建)8月楼市整体销售不畅，地产龙头万科也不能独善其身。昨日，万科发布公告显示，8月份万科实现销售面积49.5万平方米，销售金额48.2亿元，环比分别下降15%和6%。

　　此外，2009年1月至8月，万科累计销售面积456.6万平方米，销售金额406.9亿元，分别比2008年同期增长30.8%和29.9%。

　　经历4个月的猛涨后，8月全国楼市陷入调整期。深圳、北京、上海等一线城市的楼市成交降幅呈现扩大趋势。上周全国32个大中小城市中，楼市成交面积跌多涨少，环比下跌的达18个城市。其中北京地区8月新建商品房签约套数为1.6万套，较上月回落5.8%，成交面积回落17.66%。

　　成交量下降的同时，万科拿地的速度也大大减缓。8月份，万科只花费5亿元买了三块土地，而且都是在二线城市。其中有两个项目位于长沙，一个位于天津。5月份开始万科在全国范围大规模拿地。5月，万科共斥资23亿元在佛山、无锡、沈阳、青岛四城获取6幅地块；6月，万科斥资47.03亿元拿下8块地；7月，万科又花了22.44亿元在武汉、中山、佛山和广州拿下4块地。

　　业内人士表示， 万科走的还是很稳健，在8月楼市下滑期，明显放慢了其拿地扩张的速度。