每经实习记者 朱玲 发自广州

　　随着楼市复苏转暖，上半年鲜少活跃在土地市场的碧桂园(企业专区,旗下楼盘)也开始蠢蠢欲动。昨天，碧桂园首次进军东莞房地产市场，斥资6亿元拿下位于东莞市大朗镇的一幅商住用地。

　　东莞市国土资源局土地交易中心资料显示，该地由挂牌出让转为现场竞价，地块用地面积达23.666万平方米，容积率为≤1 .5，可开发总建筑面达35.5万平方米，其起拍底价为3.2亿元。由于起拍底价较高，包括仅有碧桂园在内的三家开发商报名参与竞价。

　　该地块地理位置优越，面积较大，适合开发商开发高档别墅类产品。素有大盘开发以及中高端别墅项目经验的碧桂园，对该项目地块志在必得，现场竞争激烈，经过68轮举牌竞价，最终由碧桂园旗下公司鹤山市碧桂园物业发展有限公司以总价6亿元，折合楼面地价1690元/平方米拿下。

　　在拍卖结束后，该公司相关负责人表示，此次成交价格与预期差不多，该地块将重点开发中高端产品，并且马上就会着手动工开发等事宜。同时该人士表示，公司是第一次参与东莞土地市场拍卖，将以这个作为跳板进军东莞房地产市场。

　　碧桂园发布的6月公司通讯显示，集团2009年购地的重点将放在广东省。看来，这也表示并不排除东莞这个市场，有业内人士表示，碧桂园进驻东莞，将对东莞楼盘品牌提升有一定促进作用，但对整体东莞楼市价格，其影响力不会太大。

　　碧桂园官方网站显示，近期公司新购得的土地均为四块广东省地块，其中三块位于广州碧桂园凤凰城所在地增城市；另一地块位于广东肇庆高要碧桂园附近。总土地价约10亿元人民币，预计可建建筑面积约160万平方米。