王营/文

　　一向低调的远洋地产(企业专区,旗下楼盘)以神速获批26亿元企业债,这令业内多少有些始料未及。上周四,在远洋地产国际中心33层,远洋地产行政总裁李明对此接受了部分财经媒体的专访。面对媒体的种种追问,李明此时的心态已经明显轻松并且乐观。

　　“远洋地产成为国内第一个发行企业债的公司一点也不奇怪”、“当前远洋地产的资金水平确实是历史最高水平”、“从目前的情况看,远洋没有什么悬念超额完成销售目标”……

　　尽管目前远洋地产已经手握300亿元重金,尽管远洋的发展态势在业内看来已经十分迅猛,但李明对后市依旧保持着谨慎的态度。他认为“总的来说对未来的经济过于乐观是没有道理的”、“现在不见得是地产商投资最好的时机”、“年底前市场出现拐点完全有可能”。

　　首家发行企业债成功的内地房企

　　总额为26亿元人民币的企业债券使得远洋地产由此成为2007年以来首家发行人民币债券的内地在港上市房企。

　　根据远洋地产债券募集说明书,远洋地产自6月23日-29日起发行26亿元企业债,此次发行债券期限为6年,债券前3年票面年利率为4.4%-5%。

　　据中国债券信息网6月23日披露的公告显示,远洋本次债券将以下限4.4%的利率发行,这也创下了近几年房地产企业公司债券发行利率的新低。