图为山水文园董事长李辙

　　主持人：我们请李辙也说说信心和“两口子打架”的问题。

　　李辙：其实像天气一样，春天的感觉真的是非常的温暖，刚才奏乐也奏了两次，大家都觉得非常的温暖。温暖要感谢两波人，像新浪这样的网络和其他的一些网络媒体。我的手机上经常看到一些信息，成交了2、3亿，或者是成交了100套、80套的，给人以信心，给人一个信号。第二波人是感谢像富力的张力，上次我们一起开会时，像张力这样的人对市场非常有信心，做一些正面引导和判断的人，非常感谢他们。上次开会主持人问张力，说雪花了是什么，张力出人意料的没有说是水，说是春天。他讲了很多春天的故事，包括在天津、北京讲了很多。当时我也在想，其实我也感觉到了温暖，但是没有像他感受那么深。一个月过去后，市场确实从量到价都上升了。

　　我同意任总的观点，实际上我们的住宅确确实实回暖了，但是我们的写字楼和其他一系列的还要待一段时间。因为像写字楼都是国际化的一些公司，他们的回暖需要慢慢来。所以说要看国际形势。而我们的住宅，老百姓兜里的钱确实没有少，尤其是北京，全国这些最富有的人，向北京集中，这个步伐没有停滞，所以我们没有理由说我们的住宅是灾难或者是崩盘，实际上我们的住宅市场应该是非常好的。

　　但是，我还有另外一个观点，我们的住宅今年下半年一定会恢复到正常，2010年、2011年、2012年一定会暴涨。理由是什么？一年半了我们的土地根本没有成交，很多土地都流拍了，一年半再拿土地的时候就是四年出去了，所以说今年的市场我认为会是波段性的前进，但是两三年之内这个市场应该说是非常好的。所以说，不管明年还有没有冬天，我感觉这三年、四年，是所有房地产人的春天，我们去享受它吧。谢谢！