东四环周边云集着众多的知名板块，如双井、国贸、朝青等，其中的国贸双井等地区房屋多为次新房或是新开发楼盘，房价相对较贵。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家谷万超表示，如果购房人资金有限，又倾向于购买南北通透的户型，则可以考虑在朝阳路沿线置业。

　　朝青板块交通便利，户型价位多样化，满足各类客户需求

　　据社区专家谷万超介绍，地处东四环的朝青板块，是一个狭长地带，东至朝阳和通州的交界处，西至二环和三环间，与一线地铁、快速公交二线和即将通车的地铁六号线融会贯通，是CBD的后花园地区，许多新旧房屋都屹立在此。交通的越来越发达成为客户选择在此购房的一个重要因素之一。而且房屋的种类和价位的多样化，也是满足各类客户需求的一个良好条件。

　　八十年代末南北通透型房屋，房龄虽老，但价格水涨船高

　　在朝阳路沿线的东四环之内，大多数为一些八十年代末的六层板楼，南北通透，社区成熟，例如团结湖、红庙、慈云寺、道家园、甜水园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)等等。这些小区虽然年代有些老，但是户型正规，南北通风，不但占有交通便利的优势，而且周边配套设施完善。如红庙社区，其周边的大中型超市不计其数，各类饭店和专卖店应有尽有，开往各个方向的公交车线路数不胜数，步行至大望路地铁站大概十分钟左右。而且距离团结湖公园、朝阳公园和红领巾公园都不算远，周边的电影院配套高档，央视大楼的拔地而起，使北京市的CBD东扩，必将带来更大的升值潜力。这样的配套环境，既适合于年轻人的工作需求，也适合老年人安度晚年。目前平均成交价在11000——13000元/平左右，房龄虽然久，但评估价格非常合适，不会影响客户的贷款额度。

　　华业玫瑰东方园——高档的南北通透型社区

　　另外如果想购买高档社区则可以考虑位于延静里中街的华业玫瑰东方园，高层板楼，南北通透，低密度建筑，高密度绿化，坐着电梯就能享受南北通透的舒适环境。该小区与红领巾公园隔着四环遥相呼应，可以说是闹市中的一块净土。小区24小时保安，内有会所，幼儿园，而且小区的周边24小时监控，行人与车辆入口分开，大大保证了人们出入时的安全性。楼间距大于60米，落地窗，140平米左右的三居大户型，精装，良好的环境是这个小区最有优势的一项。周边的配套逐渐完善，目前均价在每平米17000元-18500元之间。

　　谷万超表示，想购买南北通透户型的购房者可考虑在以上几个小区进行选择。另外东四环外的新楼盘，均价在12000元至16000元左右，可以满足很多人的要求，让购房者多了很多种选择。而且好多小户型的房子，也能让投资者得到较高的回报率，“投资少，见效快”。另外由于CBD的东扩，朝青板块的房屋必定会受到一定的影响，必定会带来很大的升值潜力，是您投资置业的首选之地。