刘先生问：因为房屋质量问题我和开发商协商解除了合同，开发商把房款等费用全部退给我了，我记得在买房办理按揭贷款时办了个保险，这个保险我应该如何处理？

　　京华律师事务所马传贞律师解答：在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，这时候需要刘先生做的就是解除借款合同后再去办理保险退保手续。本报实习记者李岩整理