今日嘉园住宅小区

　　今日嘉园住宅小区位于浙江省杭州市西湖区，东至杭州地质疗养院，南至文一路，西至杭州师范学院，北至保亭巷。周边基本完成建设，配套设施齐全；且区位紧临文一路商业带，公建服务便利；项目南面为文一路高架桥及其延伸，交通便利。

　　今日嘉园住宅小区占地约16800平方米，容积率为2.18建筑密度约19%绿化率约35%共有6幢小高层、高层建筑，其中1#楼为酒店式公寓。小区配有商业用房约2600平方米，地下车位约360个。

　　今日嘉园项目规划设计遵循“整体性、均好性、以人为本、院落空间、与环境共生”的原则，结合“人车分流、规划结构明晰、灵活多变的商业、玻璃廊入户、永久的建筑、空中花园”的设计特点，紧扣杭州市西湖区详规，联系周边状况，迎合二十一世纪杭州市城市居住区发展需求，致力于营造高标准的精品社区。

　　规划设计原则

　　整体性：根据“今日嘉园”的整体规划中关于“一轴、三心”的规划构想，结合地块的自身条件，在基地内部设计出南北向空间景观主轴，南北两侧分设车行入口，联系南北两块；同时，基地纵向主轴与横亘内部的景观带交汇，形成小区景观中心。

　　均好性：充分尊重每一位住户，阳光、空气、绿地及交通为大家所共有。匀质空间的营造，使户户开窗见绿，小区内部形成多个中心点，人们将有更多选择，实现利益均等与最大化。

　　以人为本：“人本”原则是设计的开端，也是设计的终极目标，人居环境以人为本，注重景物，从布局形式，空间尺度，环境氛围与单体设计各方面营造亲和感和人情味，满足人们物质和精神生活的需要。

　　院落空间：院落作为社区活动的中心，其形态已根植于社区生活的群体认识到之中，它的可识别性更增加了人们归属感。院落的边缘围合着房屋，房屋的位置表达了院落的形态，房屋之间形成私密和半私密的外部空间，这里是绿色与交流的空间，也是社区生活的舞台。这里有广场、草地、水径、花架、座椅、儿童游戏场等，院落由此成为社区精神的中心，成为社区可被识别的标志，由此可营造适宜的外部空间物质环境，以诱导人们通过交往逐步建立邻里意识，强化一种社区的归属感。

　　与环境共生：这是由古至今有效的规划设计原则。本项目充分考虑了周边的自然条件，因势利导，在“水”字上做文章，事半功倍地突出了特色，并注重了项目的原生态及新秩序的协调。

　　生态与可持续

　　中水系统：在建筑物中设计了简单的雨水再利用系统，并且把它和整个建筑物的设计结合在一起，屋顶上作为太阳能烟囱通风效应的独立屋面，同时也是有效的雨水收集屋面，将提供厕所、马桶、植栽、水池、洗车等消耗用水的使用，也就是建立一套有别于自来水的给水(上水系统)和排水(下水系统)之外的中水系统。

　　生态之双重屋顶：生态核屋顶板上装设太阳能板，与其形成双层屋顶构造形式，利于通风以降低屋顶板温度。

　　屋顶草坪：主要功能除了帮助社区绿化工作的实践外，同时微妙地改善了都市的热环境。

　　屋顶花园：屋顶平台以系统化方式，在外边设置开放式单元花台，以免破坏屋顶结构体的防水处理，并使庭园立体化，增加生态多样化的可能。

　　设计特点

　　人车分流：车道在基地周边穿行，中央的高层住宅采用地下车库形式并结合地面风雨廊，将住户引导至家中，这样可以保证项目内部地面大片区域无车辆干扰，成为比较完全的步行景观系统。

　　规划结构明晰：空间的营造是规划的重点，本规划条理清晰，刚柔相济，若干建筑相辅相成，紧密相连，大景观与微环境丰富多彩。

　　灵活多变的商业：为顺应文一路商业一条街的整体规划构想，将商业置于基地南侧，紧贴文一路，其布局采用相对集中的原则。依托地上、地下流动的商业氛围，带动小开间的商业街，共同形成富有特色的商业区间。

　　玻璃廊入户：每个组团均有一个下车点，并由玻璃廓进入各户，同时地下库也与风雨廓组合，给住户更多便利，而且玻璃廓既增添了景观的趣味元素，又提升了精品社区的品质。

　　永久的建筑：不追求一时的流行，更关注建筑的内涵，在沉稳中不泛清新、明亮、通透的现代气息，传承过往，延续古今，力求建筑的永恒。

　　空中花园：在基地中央的高层住宅中，每户都有一块空中私家花园，缓解人们远离地面的生疏感，同时作为本项目的亮点，必将提升住宅及整个小区的品质。

　　道路的景观性

　　消防登高场地平时作为景观铺地出现，美化环境，需要时作为登高场地。

　　紧急情况下，部分人们硬质铺地景观作为消防车道使用。