盛华苑景观设计说明

　　项目自然概况：

　　沈阳盛华苑高尚综合社区位于沈阳沈河区青年大街南部，青年大街为规划的南北城市金廊。南起北陵公园(已列为世界遗产)，南至桃仙机场，为金廊地段最为显著的地点(原为 沈阳工业学院)。

　　周边自然资源优越，南面可以俯瞰沈阳最大的滨河主题公园—五里河公园及沈阳的母亲河—浑河，北侧景色怡人的青年公园也近在咫尺。

　　人文气息浓厚，与辽宁工业展览馆、辽宁电视台等城市中心文化设施仅一道之隔，与沈阳科学宫、辽宁科技馆隔道相望，毗邻东北大学、沈阳药学院等高等学府。

　　项目周边配套设施完备，东接陆军总院，西邻辽宁彩电中心，南北邻近万豪、喜来登、凯宾斯基等星级酒店及沈阳最大的体育场—五里河体育场，是未来重点发展星级酒店、写字楼、娱乐及文化会展产业带的交汇处。

　　本项目占地10公顷，规划建设面积38万平米，包括：临街的北侧购物中心(家乐福)和西侧的商务公寓以及酒店、办公楼等建筑，内部为中高层(12层)及高层(30层)住宅。是集家乐福大型超市、五星级酒店、大型家居广场、百货商场、高级住宅、酒店公寓等功能于一体的综合性社区。目前一期8万平米家乐福超市及百利家居广场、9万平米住宅，已全面竣工开业、入住(详见照片)。二期住宅、公寓也已全面开工并将于明年底竣工。

　　景观环境总体设计意图：

　　项目景观设计的宗旨是：将建筑、环境、自然、人文有机地融合起来，意在营造“新都市主义”设计风格下的以“森林、生态、田园”为主题的绿色生态居住区，追求“宁静温馨”“自然和谐”的园区整体景观风格。

　　一、规划建筑设计与景观环境设计一体化。具体体现在三个方面，其一是楼间距开阔，楼与楼之间的距离在70m左右。这样的大空间为景观设计提供了一个极好的环境平台，使景观设计有很大的可塑性和可能性，才能够使规划设计和景观设计更好地融合在一起。其二是打造居住区中的“生活轴心”。即将几个景区的景观互相贯通，渗透，作法是在中间几个楼(即：7、9号楼)的首层中部架空，使前后院内景色互相连贯，做到“围而不闭”，犹如传统书法艺术中的飞白――“意断气贯”。三是以景观手法替代过去的建筑处理手法。如地下室人出口、出地面的送排风井、地下车库车行出入口等，采取模拟自然的创作手段，使建筑与环境有机地结合起来，变劣势为优势，达到景观与自然环境的融合与渗透。

　　二、景观设计的创作意图在于创造一种都市生活中“自然山水”园林，充满自然情趣的田园牧歌式的生活环境。所采用的设计手法是构建园区内二条最主要的景观轴。一条南北向；一条东西向，南北方向的景观轴贯穿整个园区。同时作为园区内的生活轴，即将与生活相关的活动空间以此轴线串连起来，并以此来布置景区的各景点。如：山、石、树、水、亭、廊、台等等。同时此轴线上的景观节点也是各种生活场景的再现，交流空间、游乐空间、休息空间、观赏空间等。

　　东西轴线是指主入口的景观轴线，更多是作为观赏、游赏空间。景观设计分为三个层次：近景是以水池、溪水池为主。风水学说中讲“水为财”故以一个聚态水景和一个长长的水道为主要景观元素，体现“渊远流长”之意。中景是以鳞波叠水和广场为主。叠水做为主入口处的主要视觉焦点。

　　广场东侧的树池、大树及10＃12＃楼之间的坡地、高大植被作为此轴线的底景和景观轮廓线。

　　景观设计整体风格：

　　按照规划格局，内部住宅楼之间自然形成三个宅间空地，由南向北排列，依次为一号景区(即主入口景区)，二号景区，三号景区。且三个景区均有地下车库。要解决栽种大树的问题，我们通过二种途径：其一是人为造坡，局部加高，做微地形，以增加覆土厚度；其二是在地下车库的相应位置，即种植大树的部位开上下贯通的洞口，使树根直接接触地气与地下水，保证其成活率，以及日后的旺盛长势。

　　园区总体景观意象为亲近自然，并与自然融合。为广大业主提供一个静寂、舒适的“城市山林”，同时又创造出具有现代气息和商业氛围的环境景观。

　　第一景区：人文的景观

　　整个景区被一条贯通主入口的轴线所统治，从西侧即青年大街一侧主入口进入园区，迎面为一个半月形水池，舒展开阔。形似环抱，意取迎接，半月形水池向东一直延伸为溪水池，即为景区主轴，溪水池中及池岸点缀景石，形成充满情趣又体现自然的水景。水池两边是步道、草地，以及可供人们休憩小坐的木台，两侧整齐的树阵。溪水池向东伸长，将人们的视线引导至东侧的鳞波池，鳞波池作为景观轴线的中景。宽敞的鳞波池，交叠流下的潺潺的流水，使人们的心境豁然开朗。溪水池两侧作为人造地形，其上为休闲步道，植物模纹及树池，树下点缀木椅。

　　鳞波池东面为上升广场，广场以方、圆作为构图手段，辅以硬地、绿地、树池座椅及大树，形成此景区的景观高潮。

　　在溪水池的西北侧空地上布置儿童活动场地，以彩色塑胶铺地，摆放儿童游乐设施。溪水池南侧为一个树阵广场，周围是灌木及花卉模纹。树阵广场同时又是整个园区南北主轴线的起点。以三个极具现代感的几何形框体作为景观手段，透过此景框人们从不同的角度可以看到不同的景致，以增加此处景区的趣味性。

　　南北主轴线向北穿过首层架空层直达第二景区。

　　第二景区：生态水园

　　此景区以水体为主要造景元素，动态的水与静态的水，宽阔的水与蜿蜒的水，疾驰的水与缓流的水。在南北中轴线上的景区中部为休闲广场，附以组合铺地，广场中部设树池，植大树及景石做为景区视觉焦点，西侧是坡地、景亭，近可观水，远可观瀑，二者相间错落。再向西为水生植物及树木景观区，叠山瀑布。

　　广场东侧为带有人工岛的大型人工湖，布置一些塑石假山、溪水，并将整个湖做成人工湿地，栽植芦苇、荷花等喜湿性植物，湖岸遍植榆柳。东西湖面相互以甬道、石板桥、木桥相连。同时设置休闲木台，近可观水景，远可望林景。

　　朱自清先生《荷塘月色》里的一段文字颇能体现这里的情境，“这一片天地好像是我的；我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静；爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色好了。”

　　南北主轴线再向北延伸至第三景区。

　　第三景区：森林与坡地

　　即为最北端景区，南北主轴线在此景区中以对称方式布置，景区以娱乐、运动为主题。体现在此景区中心广场两侧的运动或娱乐组雕上。广场中布置花池，以花卉及剪形树组景，形成南北轴线的障景。广场四周为水池、树池、池岸点缀景石。池中布置以一定秩序排列的涌泉，池西侧是藤架绿廊，以蔓藤类植物为主。广场四周围以大型阔叶乔木，广场西侧为草亭、小树阵广场，以微地形做山丘，沙池等。石板甬道、圆石甬道穿行其间。坡地以中小型树种为主。

　　在东侧的三个高层住宅之间的二块空地上，均堆土做出丘陵，以大型阔、针叶乔木为主。间种山楂、山梨、樱桃等果树。以形成园区的绿色氧吧。同时做为一、二景区东西向的底景。

　　小结：整个园区以纵横两条轴线做为最主要的景观轴线，来组织各景区、景点的各种景观元素。做到开合有序、张驰有度、节奏明显。植物配置上以北方常见树种为主，种类丰富，高、中、低层次分明。以营造出闹市中“温馨宁静，自然和谐”的园区景观特色。

　　技术指标：

　　环境总面积 ：63，542.18㎡

　　其中：

　　广场面积 ：4，598.44㎡

　　水景面积 ：2，204.59㎡

　　道路面积 ：12，813.39㎡

　　绿化面积 ：43，071.23㎡

　　景石面积 ：156.20㎡

　　车库出入口面积：698.43㎡