景观楼盘推介与展示:贵州鸿基·香榭枫林 | ||||||||
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http://house.sina.com.cn 2005年01月09日15:51 新浪房产 | ||||||||
![]() 香榭枫林景观规划设计综述 香榭枫林由国内著名富士国际建筑设计公司以理想的人居环境标准规划设计。香榭枫林占地面积33080M2,总建筑面积81580 M2,其中地下建筑28252 M2,容积率仅为1.68,绿化率44%,人均实际可拥有绿地面积近15 M2,同时住户还可享用一座近万平方米的自然山体公园,为贵阳城南少有的低密度生态型多层住宅小区。
一、规划在无序中的创造有序 香榭枫林三面环路,地形极不规整,地块轮廓与外在道路交接线呈抛物线。容易导致规划平面凌乱;外部居民活动地块破碎狭小;内部空间错乱;院落标志性模糊。规划中最大的难题就是将这些杂乱无序的因素有机而统一地整合起来。 如果按照平时较为常用的排列式和点式来进行规划布置,道路与建筑外立面的关系就会紊乱,在某个面照顾了道路视线,另一方向就容易破坏道路视线及整个道路空间。依照现方案进行修建,可以保证转弯道路的延续性,连续不断的建筑轮廓线被三个入口打破,增加整条道路的韵律感和层次感,设计上通过院落的围合,采用外沿弧线形的布局,将地形边缘和道路的关系处理得很自然,同时也解决了道路景观问题。 在总体布局上巧妙地通过三轴(步行街)一核心(山体)的方式组成四个空间。用三条轴线和山体对位,将原来偏位的山体构成中心,形成了整个楼盘的视觉中心。三条轴线连接广场,充分利用天然的景观资源,将核心景观辐射出来,延伸至小区入口。同时将整个小区形成了一个有序的风车状楼盘。而其核心是广场,广场又是山体的有效过度,使得山体自然与人文交流,使得整个规划平面和谐有序。 这样小区在不规则中做到严谨,无序中做到有序,很好的处理了地形地貌的关系,成为一个颇具特色的主题小区。 二、依地就势,点石成金 整个用地高差复杂,竖向变化大。怎样去合理利用地形,将这一不利因素转化为我们可以利用的资源,是一个必须认真钻研思考的问题。 认真推敲地貌,总结出现有地块的特点是:虽然地貌非常复杂,但是纵横交错的外在下可以看出基本是由四块大台地构成。将地块相邻下部凹地定义为建筑的半地下空间。将零碎的台地整合成为一大块台地。依据这一基本规划设计理念,把半地下空间的作用发挥最大作用。我们在半地下空间里面不能有效采光的位置设计成为停车场、影院、浴室等不需要采光的房间;而能采光的地方设置为室内游泳池、便利店、会所等。这样就可以将上部台地整合成为较为平整宽阔之大台地,而下部的半地下空间又合理利用成为住户服务的各种功能房间。极大的方便了内部居民的日常生活,也有效的提高其居住质量。 其次,利用本来的地形高差作为上部建筑的辅助功能房,大大减少了土石开挖方量,节约了开发成本,降低了建筑产品价格,为人民群众能够住上性价比高的住房提供了大力保证。 三、在山地上的化零为整 山地建筑,给人的印象就是依山就势,顺山而起的建筑。如果山势延绵交错,地貌复杂混乱,建筑单体形式容易构成,但是建筑群落的有机性非常容易会被打破。香榭枫林在规划布局上用扇形来布局,大胆的化零为整,这是在山地建筑中的一种尝试,也是一种创新。 在现有地块上,首先利用辅助用房来弥补高差带来的不足,再使用大围合,将香榭枫林本来零碎狭小的地块空间化零为整,整合成为有效的大领域空间。在山地上形成了错落有致的四个大围合。 这样的大围合内含小围合,小围合围成为大围合,能够最大限度创造为居民休憩娱乐的大空间。也创造了更为和谐的更加宽阔实用的各高差上的台地花园,实现在居住环境内的反都市精神,完美表达了规划设计的人文关怀和理解。 香榭枫林项目景观设计由国际著名规划设计师美卡多●丹尼(Mencada Danny)主力担纲,英皇唯一特许资深华裔景观建筑师吕元中先生创建的“纪乐环境景观工程有限公司”倾力为香榭枫林量身定做。香榭枫林用地内的山体分布呈现为多方位的特性,设计师将用地分割为扇面台地系统,形成了基地丰富的景观生态特色。 香榭枫林充分利用该地的地形状况,结合小区内的自然山体构成了一座充满法兰西风情的景观之城,其中步行街、室外嬉水池、山体景观式公园构成了小区景观的主要景观带,四个组团构成了各自不同的景点,形成了主次分明、步移景异、相应成辉的立体景观带布局。香榭枫林环境景观的规划设计中,突出“生态小区”的概念,充分尊重自然山体原貌,依山形,保留原生地山丘、植被、树木,强化了自然山体原貌,使其自然生态特征更加鲜明突出,同时,在小区内,依山营造了人工瀑布、人工河流、水景喷泉,这些先天的优势加上后天的营造,使香榭枫林呈现出山景、水景相应成辉的完美景观。这里,茂盛的法国梧桐,火红的枫树林,风格迥异的浮雕花钵,铜铸雕塑,法式钟楼,哥特式立柱群,风景亭,小木桥,潺潺流水……无不展示着小区浓郁的异国风情,散发着深厚的人文主义气息。西方造园布景艺术精粹的汲取与运用,营造出恬静、从容、优雅的如诗如画般的生活环境。 鸿基·香榭枫林,正是其独特而优秀的景观规划设计使之成为一个城市与自然交汇的地 方,一个物质与精神共享的地方,一个人居与艺术融合的地方。 |