我于1992年参加单位房改，以标准优惠价购买一处两居室房屋，2000年我爱人单位要调整住房，经原产权单位同意，我们将原住房交我爱人单位统一进行调整，分得一处三居室住房，并以2000年房改成本价购买。

　　换房手续于2000年11月开始办理(原房已于2000年11月售给新进住户，新住户为我爱人单位职工)，迟至今日，原产权单位才通知我们去领退房款，并告知：根据市房改办[1997]年056号及[1997]年071号文件精神，只退给我们当年购房款的金额。这种做法合理吗？读者伍建雄

　　伍建雄：您好！

　　您已于1992年按照标准优惠价购买了一套两居室，但是由于单位调房，您们于2000年调整了住房，并重新分得一套三居室，并已按照2000年房改成本价购买了该房屋。像这种调整已购住房的，单位可以在出售调整后的住房时，扣除原来购买住房的购房款，然后再将按照2000年房改成本价的剩余房款付齐就可以了。

　　如：假设您于1992年购买公房花了5万元房款，而后调整的住房的购房款为10万元，那么，按照规定，您可扣除当年花费的5万元，再补齐剩余的5万元房款就可以了。或者按照10万元购买现住房，单位再补退给原来的购房款。

　　从信中得知您爱人单位是将原住房的购房款全部退还给您，您再按照2000年房改成本价规定购买调整后的住房，这种做法也是合理的。韩雪

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