公共维修基金只用来解决房屋的大修,凡已交纳2%的公共维修基金的,产权人仍须交纳共用部位与共用设施的维护费。房屋自用部位的维修服务属特约性服务,费用标准由产权人和物业管理企业协商确定,并由产权人个人支付。
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