采用“坚石”手法“高进低出”骗得20余万元，目前两名嫌疑犯被拘留

　　近日，海淀警方破获了一起房屋中介诈骗案。“这种‘高进低出’的把戏，与去年轰动一时的‘坚石’骗租案同出一辙”，据办案民警介绍，这家公司4次更换公司名称，目前已知其骗得20余万元。由于还有人陆续报案，目前还无法确认究竟有多少人被骗。

　　大学生小邓是去年年底在校内的小广告中得知“北京希望房地产经纪有限公司”的，他通过该公司在海淀区展春园租了一套50平方米左右的房子，签合同当天小邓就交了一个月押金1200元、十个月租金12000元以及半年的有线电视费180元，共计13380元。该公司则向小邓出具了盖有“北京希望房地产经纪有限公司财务专用章”的收据。住到今年7月时，小邓突然接到房主刘女士的电话称，该公司已经人去楼空，至今仍拖欠其房款。

　　经民警走访查明，“北京希望房地产经纪有限公司”总共4次改变公司名称。其前身是“北京创意家园文化艺术有限公司”，于1999年11月25日注册，后公司于2002年4月28日变更名称为“北京金手指房地产经纪有限公司”，后又于2004年8月14日更名为“北京希望房地产经纪有限公司”。之后“希望”以“营业执照丢失”为由向工商管理部门申请更名为“北京顺驰伟业房地产经纪有限公司”。在小邓报案时“希望”已改名叫“顺驰伟业”了。

　　8月31日，民警在海淀区文慧园将“顺驰伟业”法人代表左某抓获，随后警方抓获其合伙人陆某。据左某称，公司先以高出市场价的价格引诱房主把房子交出，然后把手中的现房按低于市场价的价格出租给房客，按照租房“押1付3”规定(即首先押1个月的租金同时预付3个月的房钱)，轻松就可得到四个月的租金。而后，随便找借口告房客违约，通过这样的手段“切房客”骗钱。

　　左、陆二人感觉“切房客”赚钱有风验，二人等房客把预付的四个月房租交到公司后，立刻更换公司名称，重新注册新公司。

　　据警方介绍，左、陆二人现已因涉嫌合同诈骗罪被刑事拘留。(刘建宏/文)