本报讯(记者江玮) 外资商业正加速进入即将于年底全面开放的中国零售业市场，然而，中国连锁经营协会秘书长裴亮在8月31日由易铺网举办的中国商业地产招商论坛上却表示，进入中国的外资商业仍无法成为中国商业地产的主流业态。

　　裴亮认为，进入中国的外资商业业态主要以超市、家居中心、便利店、折扣店为主，这些主要是社区配套商店，无法成为Shopping Mall的主力店。

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　　据记者了解，根据中国加入世贸组织的约定，今年12月末起中国的零售商业将向外资全面开放。因此，从去年到今年，外资加速进入中国布点开店。其中，在北京加速扩张步伐的就有零售业巨头法国的家乐福和泰国的易初莲花、家居业巨头百安居超市、美国最大的超市沃尔玛、便利店品牌7-11等。

　　他们均以超市、家居店等为主，无力形成商业地产的主力店。

　　赛睿顾问公司总经理陈建明则指出，外资商业尽管实力雄厚，经验先进，却并未真正服务过一个13亿人口的市场。尤其是中国的消费市场地域色彩浓厚，国际商家需要进行相应调整。

　　陈建明特别提出，在中国，国情特点使大型餐饮很有可能成为购物中心重要的主力店类型，这和欧美以百货为购物中心主力店主要选择的情况有根本不同。