北京青年报 周宏 陈俊峰报道
据有关机构测算，北京举办奥运会城市建设投入约为2800亿元，整个投资和需求约为15000亿元。由此看来奥运经济的蛋糕十分丰厚，那么这块蛋糕到底有多大？地产开发商又能从中切出多少利益？
北京奥运经济研究会的副会长陈剑研究员认为，由于举办奥运会的需要，北京市将要进行全方位的城市基础建设改造，改善居民的环境，提高城市的环境品质，这对北京房地产也将是一个巨大的推动。
例如巴塞罗那以前在欧洲的影响力不是很大，1992年，在欧洲几十个城市当中只是中等偏上，但是通过1985年获得奥运会主办权以后，通过7年时间的城市改造。以至25届西班牙巴塞罗那奥运会的成功使人们只知道了巴塞罗那，到现在它的旅游业在欧洲仍处在前十位。
另据研究表明，2008年奥运会影响最大的产业主要有旅游业，建筑业，房地产业，文化产业，信息产业，物流业，金融保险业。以房地产为例，房地产开发运用水平，以及管理水平上都将得到很大的提高。像奥运体育场馆的建设，吸引了许多国家参与竞标，这些有助于提高北京城市规划建设的水平。另外，目前整个亚运村由于申奥成功等方面的因素，整个地产行业都进入了一个新的高潮。绿色生态森林公园和大量的房地产项目大量涌现。
1993年，悉尼获得了奥运会申办权后，引发了酒店业与旅游业的兴旺发达。在今后几年里，由于奥运因素的影响，北京的房地产业将会有一个巨大的发展，但这种发展如果超出了范围，按照我们的预期可能会有所下降。
