今年，中央政府提高了房地产开发的土地、金融门槛，尽管在今年8月31日国土资源部规定的划拨用地停办“大限”前，北京有条件办理划拨用地手续的土地有一个多亿建筑平方米，这些土地由于受最长两年储备期的政策限制，在近一两年将被集中开发，商品房的供量仍然比较大，但由于新政策的影响，买房人会比以往更加重视对开发企业实力的预期。眼下，已有不少开发企业在调整市场竞争策略，将旗下的多个项目“打包销售”，在降低企业营销成本的同时，壮大企业声威，抢占市场先机。这种市场竞争策略或许在今年下半年的房展会上会以各种“表情”得以体现。市场竞争越强，房展会就越有的办，也越好看。