本报讯 (记者 张家齐) 21世纪不动产北京蓝天新城加盟店的最新统计数据显示，望京区的二手房的供需比例已经高达1：7，在经过一段时间的低迷期之后，受到多种利好因素的影响，望京二手房出现持续升温的迹象。

　　根据在望京地区从事中介业务的21世纪不动产北京蓝天新城加盟店提供的历史数据，1999年的时候，一套73平米的一居室的租金可以达到3000 3500元/月的租金。但是，好景

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不长，随着户型、品质更佳的新楼盘的上市，旧房子租金出现了回落。在新楼盘市场的压制下，望京地区租赁市场萎缩。

　　今年随着望京配套、交通的利好信息不断出台，二手房买卖市场需求旺盛。一直困扰望京地区的交通问题，将在5月底得到全面缓解。2006年以前，将完成阜通大街西延线建设，实现进出城区的快速连接，2008年前全部实现望京地区道路网络规划。

　　业内人士认为，望京地区房地产市场的租赁行情已经出现止跌回调的趋势，整体投资前景比较乐观。但是他们也特别提醒准备出租获利的业主，望京地区的二手房要逢低买进，其价格可以通过中介公司或者在周边寻找价格参照系。