今年12月，我国零售市场对外将全面开放，外资将不受任何限制地进入，由此新一轮“圈地运动”将被开启。而随着中外零售巨头从大卖场业态的角逐到大卖场、超市、便利店业态并举的角逐，未来在城市中以底商形式的店铺需求总量将趋向攀升。这是近日在京举行的“中关村西区商铺投资论坛”上专家们一致的共识。

　　近一时期，有关京城商铺投资是馅饼还是陷阱的讨论，屡屡见诸报端。这使得不少

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投资者尤其是中小投资者心存余悸，对下一步是否快速切入商铺领域投资举棋不定。也正是在这一背景下，天创置业股份有限公司在销售天创科技大厦底商前，为了让投资者做到心中有底，特请来相关专家共同研讨，给期望在此投资的人们“把脉”。

　　此次天创置业售卖商铺总面积约1.5万平方米。它采取先卖店铺后卖楼的方式，面向中小投资者现场售卖天创科技大厦的底层商业。据悉，这一甲级写字楼位居中关村西区门户要塞，踞守商业重地，周边商圈成熟，广场林立。地上100万平方米的商务建筑群与地下3.2万平方米的家乐福亚洲旗舰店等构成立体综合的商圈结构，更有麦当劳、动感96等主力店在此助阵，使其具有较高的投资价值。