地段佳、设计新的新开发商用物业倍受外商追捧

　　新京报讯(记者江玮)记者日前获悉，由于今年底我国零售业将对外资全面开放，今年北京将会迎来更多外资商业的布点和分店。新开发的一些地段佳、设计新的商用物业因此成为各家商业企业竞争争租的对象。

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　　据戴德梁行商铺部董事胡莘女士介绍，随着12月11日我国零售业对外资全面开放，百货、超市的竞争将更加激烈。外资大型零售业企业如家乐福、百安居、沃尔玛、易初莲花、7-11等今年都将可能有较大动作。如易初莲花计划近年内要在北京开出9个店，今年内可能就要推出第三、四家，目前正在四处物色店址。

　　由于外资零售业的积极布点，一些地段佳、设计新的新开发商用物业成为争租的对象。大钟寺商业广场开发商中坤投资集团总经理黄怒波告诉记者，多家大型外资零售企业竞相争租尚在开发阶段的大钟寺商业广场。

　　比如来自美国的麦德隆、法国的家乐福、欧尚，经营家居装饰品的欧倍德、百安居等。由于业态有一定重复，使开发商获得了较大的选择空间。

　　胡莘认为，今年将是一个热闹的商业年，商用物业也将从中获益。但总体来说，仍有不少外资大型商业企业对北京市场持观望态度。