2004年4月22日上午，首届健康住宅理论与实践论坛于北京世纪金源大酒店开幕。建设部及相关部门领导莅临会场，与来自全国地产界、建筑界的专家学者齐聚一堂，共同探讨中国健康住宅理论与实践进程的大计。下面是中国环境监督总站朱建平先生的发言。

　　朱建平：大家下午好，我是从事环境监督工作的，我觉得这两三年的工作中我学习了很多东西，从住宅的理论来说，不同的学者、专家有不同的观点，从环境的角度来说，一个良好的环境，包括室内、室外环境是我们建筑中的一个新课题，我们想像一个声音嘈杂、浓烟滚滚的气氛中建设住宅。我们因此把声环境列为单独一张，以及整个室内环境的要求都做了界定。今天简单介绍一下噪声控制的基本理论，以及健康住宅重点项目的实践。

　　从环境角度来说，一般是内环境、外环境。从外环境的角度来说，如果我们所处的环境比较嘈杂，对隔声有更高的要求，所以选择比较优秀的环境建设住宅。影响环境的外部噪声有五类，第一，交通噪声，包括飞机、铁路、汽车噪声。第二种各种工业企业在生产过程中发生出的各种声响。第三，包括施工噪声，建筑工程一般是施工机械、材料现场调度方面都产生噪声，包括在施工期间也产生噪声，还有工程方面的包括道路以及其他方面的使用都会造成噪声。第四，生活噪声，包括餐饮、娱乐噪声，以及家用噪声。第五，是其他噪声，不属于上类四种噪声的，包括风声、雨声、海浪声，从外部来讲主要是这五个方面。还有机械噪声，以及管道振动噪声，还有家用电器、乐器声等等，还有人群交谈活动中产生的噪声，还有装修噪声，我们在一个住宅校区里居住的时候，如果说我们在装修方面不能同时装修，有的住户已经入住了，有的进行装修，这会影响室内声环境的重要方面，再一个是宠物也会对室内环境产生噪声。影响居住建筑的噪声源有外部还有内部的原因。

　　降低噪声的途径有三个方面，一个是降低声源辐射，尽可能把发生声的辐射降低到最低，如汽车，我们国家国产汽车的噪声比国外进口汽车的噪声水平要滞后20年。第二个途径，我们在传播途径的阻隔，第三是噪声防护，建立隔声阳台、隔声窗户等等，当然外部的噪声比内部的噪声影响要小，无论是哪种，我们都要进行解决。

　　在外环境噪声方面，首先很关键的因素在城市功能分区的基础上要合理选址，一个城市从噪声的角度来说，分成居住区、混合区、工业区，还有道路交通干线区，我们应该选择居住区或者混合区的区域建设我们的健康住宅，而不应该在工业区建设健康住宅。不在铁路规划区内内建设，不在城市主、次干道沿线建设，不再飞机主航线下建设，不与高噪声工业、大型上场、大型娱乐场所所毗邻。

　　另外，在小区内选择合理布局，现在比较多的户型是高层、小高层和多层，要尽可能考虑到合理搭配，要尽可能考虑通风和采光，在可能的情况下把小高层、多层设置在内部，或者在高通干线的一侧设高层的。

　　建筑朝向的选择，有的建筑是组合的，有的建筑是平行的，有的建筑是垂直的。我们要考虑小区不同的朝向进行整体建设。

　　合理的防护距离，进行生环境影响评价，预测噪声随距离衰减规律，确定小区内建筑物室内噪声控制目标，确定合理的防护距离。简单说，我们离开一个交通干线，一条道路，如果这条道路噪声是70分贝，如果小区达到55分贝，一般情况下达到一定的距离就可以了，所以可能的情况下选址的时候进行考虑，而且还要预测某一个区域的噪声以此进行选择房屋的距离。

　　减少噪声的方法，有声屏障的方法、利用地形降噪的方法、绿色降噪的方法。有了绿化以后，能够调解人对噪声的缓解心理，所以我们要正确认识科学绿化的作用。

　　另外，在建筑本身也可以采用一些技术或者建筑方面的方法，有阳台降噪，阳台设置不同的隔声护栏，另外用隔声门窗，要用双层的隔层窗或者隔声玻璃都可以起到降噪声的作用。

　　对住宅内部的噪声，一个是机械噪声的控制，主要是电梯正确的安装，所有的电梯生产厂家都会说我的电梯是合适的，确实电梯的安装技术对电梯正常运行和噪声大小是至关重要的，所以安装电梯的时候一定要调试好，如果调试不好，电梯噪声比较大。第二，尽可能使电梯不正对住户，第三，减少电梯服务量，第四，水泵的合理布局也是很关键的，北京在复兴商业城曾经有居民告状，就是另外一个高干楼的热水炉安装在普通居民的楼下，使普通居民产生意见。还有就是空调机的合理布局，浙江、江苏用的家用空调，也就是说安家用空调不合理影响其他用户的生活。一般来说，要尽可能安装在厨房或者卫生间外面，或者安装在卧室外面。还有就是撞击声造成的噪音，按照质量定律，保证墙体和楼板一定的质量和厚度，楼板的厚度在一定的情况下要采取其他办法进行控制噪声，还有就是用加空气层的隔墙以及在隔墙墙体表面进行隔声处理，也可以搞浮筑楼板，可以加一些材料进行隔声，主要是给住户提供很好的空间的情况下，又能保证隔声的效果。

　　还有管道的噪声和振动控制，一个是采用低噪声的水管、水喉，在管道上要加阻尼材料进行隔声，管道加隔振处理，管道与楼板间要无钢性的楼板进行接触。

　　装修噪声的控制，像精装修是根本解决装修噪声和有效降低室内空气污染的途径，装修时高噪声作业相对集中并尽可能远离小区，装修时段的调整也要进行注意。

　　生活噪声的控制中包括家用电器噪声、交谈噪声以及宠物噪声，如果在一个比较文明、健康的小区，其中在房屋条款中会写到休息中不要影响到别人，对宠物也要进行有效的管理。在国外晚上10：30的时候在电视上的字模上会打上注意减小声音，以免影响他人。

　　前面说的理论上的东西，再说一下健康住宅的19个重点项目的实践工作。可以说国家健康住宅选择试点单位的时候，首先考虑选址合理不合理，有没有选择在比较嘈杂的地方，这是我们试点工作需要做的工作。

　　第二，19个试点单位基本做了合理的布局，主要在小区内部，不单纯从噪声考虑，还从采光、通风等方面进行考虑。

　　第三，注意道路方面的防护，我们看到19个试点单位基本上没有主干道上进行建筑。

　　第四，所有试点单位都提倡精装修。从噪声以及其他防护的角度都进行了规定。

　　北京格林小镇，选用新型无机房电梯，合理安排空调安装位置和方式，采用降低噪声的螺旋水管道，主席户内分割墙以及楼板的足够的厚度等方面进行考虑。

　　北京奥林匹克花园采用辅助式的楼板结构，在楼面面积确定以后，对保温等方面进行考虑。

　　北京三环新城是选择临近北京铁路的一个部分，在这种情况下要求的就比较高，而且做了专门的课题进行研究这个区域噪声防护的问题，就会考虑到自然因素，以及在土栽上进行绿化，以免影响居民的生活，通过这种方式，力求达到住区室内噪声达标的要求，这个工作还在进行过程中。我要介绍的就是这么多。谢谢大家。