2004年4月22日上午，首届健康住宅理论与实践论坛于北京世纪金源大酒店开幕。建设部及相关部门领导莅临会场，与来自全国地产界、建筑界的专家学者齐聚一堂，共同探讨中国健康住宅理论与实践进程的大计。下面是中国建筑设计研究院赵冠谦先生的发言。

　　赵冠谦：健康住宅研究的提出，适应人类文明的进步，创造健康舒适的住所。我们的环境大大受到污染，而且能源不断消耗，所以提出了健康住宅的研究。健康住宅有求实性

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，确保居住者心理健康，维护大自然的健康，求实的表现在对环境基的要求上，另外也体现在对弱视人群的特殊照顾是，比如要进行无障碍的保证、以及设备的设计等等方面。

　　健康住宅的特点也在于关注的广泛性，因为我们健康住宅有多方专家的关心、参与和支持。一般除了建设建材以外还有卫生医疗、产品、医疗、环保、产品安全、体育、生产部门的合作。健康住宅的实施具有可操作性，比如说具体的指标体系，有数10项指标，包括面积、空气污染度、缓期、装修有还破物、热环、声环境、光环境，水制、中水等指标。典范功臣的引导，以住宅校区为载体，开展健康住宅建设试点工作，提供经验与样板。全程专家的跟踪，首先开始进行项目技术要点，规划设计审查，过程中开展技术自信和现场测试，评估工作，最后进行考核和验收。

　　下面我想谈谈健康住宅的规划的理念和实践。第一个规划的理念是与自然的亲和力，反映在基地及其周边自然条件的保护与利用(地形、地貌、植被、水洗、河流、山坡、古迹等)进行保护利用，第二，对极地气候条件的适应与组织(改善严寒、干燥、闷热、潮湿等恶劣气侯，有效组织阳光、空气、水洗、自然风)等进行改善自然环境。我们现在有很多试点提出了各种课题来符合规划中所需要的要求。

　　下面我想用我们做试点的例子进行说明，这是厦门浪琴主去自然景观设计，充分利用自然资源，让人们享受自然。

　　长沙亚华重点是保留区域成年树木，对区域里的树木进行保留，形成整体的绿色系统，绿色率达到50%，充分享受自然健康的气息。

　　南宁青东疆湾，自然含量的亲和性，依据现有缓坡山体地形进行景观设计，以保护自然的资源。

　　海口的森林花园，在规划中保留了成片大树，能够让居住者充分享受氧吧的感受。

　　重庆的阳光华亭，一边面向南山，一边面临北疆，可以充分看到南山、北疆的自然景观。

　　自然亲和的另外一方面就是保证地区的日照、自然风等等要求，这是我们这些要点所规定的日照时数。

　　重庆同创澳韵是根据地势与风向，作了模拟分析，对靠近山崖住宅以及整区的住宅进行处理，使峡谷两侧形成开口的区域，就避免出现涡流的现象，以保证自然通风的效果。

　　健康住区的规划2主要反映在创造健康环境，提倡健身、休闲交往等活动空间和场地，满足卫生整洁、使用安全、景观优美，设施齐全等要求。大家刚才已经看到，北京奥林匹克花园是公共空间，每个大的组团都有集中的空间，集中的绿地，组团还有自己的中心，以及分区设立公共和半公共以及私有空间，这样就做到了空间的序列非常好，由外向内，由表及里，由动到静，由公共性私有性的渐进性的结构，是休闲、交往等多功能空间。

　　北京金地格林小镇是以线行景观带和组团集中绿地，提供健身、休闲环境，就构成了金地的自然优美环境。

　　珠海五洲花城做的是开放式的弧形组团，庭院是因而不合，南北贯通，东西对流，保证小区空气流通良好，住宅南北朝向，避免日晒。

　　健康住区规划3减少住区污染：主要是生活污水处理回用，雨水收集回用和深地层，垃圾分类收集、压缩外运或就地处理，植树、设屏障、维护结构秘密进行隔噪，控制废弃物排放、增加绿量。

　　北奥在排水与中水系统，住区排水水师配置齐全，实行雨无水分流制，使环境得到保护。

　　厦门浪琴湾是注重环境质量的保障，水环境，水质保证之污水处理，中水利用，声环境，居住原理隔音污染，空气环境，溪流、绿化、过滤社区空气，热环境，日照充足，通风良好，得到环境质量的保障。

　　北京三环新城是唯一的一个经济适用住宅小区，是在铁路的南侧，所以对噪声的干扰非常敏感，外部声环境质量隔障，景观上由符合声屏障，以及做了隔声沟以达到隔声减振的要求。

　　建设住宅的规划4组织便捷安全的交通，动态交通做到原则上的人车分流，人车尽可能不较差，静态交通采用多种存车方式，做到存取方便，避免对居民的干扰。

　　北京金地格林小镇，车行到采用人车分流，动态交通组织为车行环外围和中部行驶。

　　沈阳河畔新城规划，动态交通是以适当的人车分流原则，以三横一纵车道，人车混行的主路和纯人行步行道组织成动态交通网络，达到出行便捷，安全的目的。静态交通以半地下车户为主，方便居民停车。

　　湖南长沙的亚华香舍花，采用的是外围的停车，主要停车是停在外围，人行是在中间的这条绿线上，基本能做到人行和车行的分流。

　　最后一个规划里面，是配置完善的配套设施，包括居民的购物，小孩的求学和不同人群提供方便。

　　江门中天国际一期嘉华苑，是紧依星光大道，区内设商业步行街，幼儿园、会所、生活环境良好。

　　兰州鸿运花园配套齐全，其中有会所、幼儿园，商业在周边进行布置，以达到配套齐全，布置适宜的生活环境。

　　中山朗晴轩在区内设置了阳光会所，运动中心、健康步道、儿童室外活动中心以及体育广场等等构筑了系统的健身环境，在这里就比较充分得体现了运动。

　　深圳香蜜山花园，设置开场式城市体育文化广场，体育馆、网球场以及多长运动场所空间，形成名副其实的健身系统。

　　嘉兴江南太阳城是以关怀老人为主题，设置了主会所、次会所以及半会所，而且设了一条商业街，专门设置了老人住宅群，以便提供老人方便的设施。这个小区的特点是以关怀老人为主题。

　　我的介绍到此结束，因为我本来想尽可能地把我们已经批准的试点项目给大家做一点介绍，但是也有可能有遗漏的，如有遗漏请试点单位包含。谢谢大家。