珠江帝景阳光购房服务系统
4月15日，珠江帝景售楼处，由北京市房地产交易所发起，北京市房地产信息网主办的阳光销售系列活动之阳光购房，在合生创展集团有限公司首家响应下隆重举行。
潘总：各位下午好，现在由我来给大家介绍一下阳光购房系统的使用方法，大家可以看到在台上摆在着就是这个系统电脑，它使用上比取款机方便多，合生公司致力于做超大规模的社区，消费者了解的东西应该很多的，大家听到有很多购房陷井包括承诺不符这些在
初期了解东西越多越好，我们开发商把这个项目，站在消费者角度分成十五个模块，一一演示，第一块项目档案，从一开始进入售楼处开始，购房过程都在电脑里，电脑是触摸屏组成的，可以点一下就可以了，这是基本的信息介绍，地理位置和户型。这里基本上是消费者关心的问题，包括我们推广名称，销售许可证号，销售的范围，现在看到一号楼的三到二十五层情况，批准的日期，还有截止日期，使用年限，这都是购房者中充分认识和知道的东西。
地理位置介绍，所在地的具体地理位置描述，包括这个图，一个位置图，交通的情况描述。这些都是很详尽的。
项目概况，这是消费者在一个项目进行消费前夕尤其关注也是必须清楚的东西，在这里我们把珠江帝景的31.5公顷建筑规模的组成在这里面基本上做一个详尽的介绍。主要户型，购房者在看完以后，他来之前基本上有一个心里想法，买的房子面积，在这里我们户型里面可以了解这个项目，我们推出的户型面积和样板。这里面来讲这个页面没有完善，四室半，两厅两卫等，返回首页就可以返回了。
许可证这是开发商必备的，消费者可以自己查询。消费详情这点来讲是很多消费者比较关心的，下面这个表是由北京市房地产信息网公布的，这个数字非常真实的，消费者可以从这些数据里看到主要户型销售情况，销售面积，价值多少都可以看到，这样可以根据自己的需要和自己的爱好选择自己的户型。
比如说四室两厅的销售面积555，价格，剩余量都可以查到，也看到自己需要的户型和多少套供你选择，我们消费者来买房子的时候，认为有很多房子供他选择，有很多热销户型在我们这儿保留不是很多，从这里可以看到我们的真实数据是多少。
配套设施是我们在消费者购房过程中比较关心的话题。学校规划面积10300平方米，这个页面还在完善过程中。欧洲风情走廊这我们可以看到，商业的业主可以在这里得到他想要的具体数据和我们对商业的设想。
幼儿园，目前我们选用一家双语幼儿园，业主可以从配套这块来讲可以看到他自己的孩子，入住以后什么什么时候入学，采用什么教育手段。
建筑设计这是高端消费群有所关注的，作为客户来讲在看完我们的现场样板间，可以了解一下设计的风格是什么样子，为什么做成这个样子，这里面分成了几个设计风格，消费者可以按照自己了解的东西自己去选择。
园林设计，作为高端产品来讲，设计来讲也是很多高端消费群体关注的一项内容，这我们珠江帝景在园林来讲也是我们整个项目非常大的卖点，我们有很多大公司进行主体设计，这里消费者不仅了解我们的设计公司，也了解到我们园林设计到底是什么样子的。
这个工程进度来讲和价格趋向我们做到一起，看着像股票图，这是工程的兑现时间表和03年的价格走势图，消费者看下面这条线是工程进度线。这几个结点相对应就是价格走势，04年的8月是我们第一批交还日期，价格是8400左右，消费者可以确定自己在什么时候购买，看这个进度就可以了。在购房过程中应该说可以占到实惠。
购房流程这是消费者关心的因素，他应该到现场来以后完成什么样的流程买到自己想要的房子，这里我们有一个相应的流程，客户看过之后知道下一步做什么，我们提供什么样的服务。
下面这个是很多消费者在购房之前跟开发商签订的一种协议，在这里我们把任务书是公示的，购房者可以在电脑中看到，这里面包括一些单元、面积和大概的价格，还有付款的时间。
这个是客户签订认购书的时候，他应该带什么东西，了解什么样的东西，这里面购房系统可以展示出来，签约之前可以仔细阅读一下我们这里面的目录。
按接需知这是购房者需要关心的，在这些文件的基础上做购房按接合同的时候要了解的，我们业主要签这个合同就要对这个进行了解。
付款需知这也是消费者了解的。物业管理公约作为业主入住以后应该了解的，这在入住前应该签署的，这是我们珠江管理公司提供的，他入住以后的享受权利和所负责任。这个是客户关注的，这里面包括户型设计和室内设计。在这个模块里基本上把这个内容阐述非常详尽，客户可以通过这个模块了解自己的房子今后是什么样子，为什么这么装修，装修材质是什么样子，可以看到，看完这些系统可以到十楼样板间可以看，在这里面可以做详细的阐述，为什么这样做。对阳光系统的使用说明基本结束了，欢迎大家来尝试，谢谢。
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