北京十几家品牌地产公司与本报共话———

　　如何在风起云涌的北京楼市，在众多的房地产公司中，让自己的产品得到市场的认

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可，让企业的品牌增值，日前本报邀请了京城十余家地产品牌公司共同探讨2004年京城地产的品牌再造。(详细报道见相关版面)在座企业老总们，一些关于与买房人、与北京青年报等多方共建“品牌”、达到“多赢”的观点引人深思。

　　北京楼市已经过了原始积累期进入房地产企业品牌建设期

　　北京国华置业有限公司总经理房超谈道，“华贸”项目去年启动以来，很快在北京房地产市场上树立了良好的形象，这和我们与作为主流媒体的北京青年报的合作是分不开的。“今天，北京青年报又提出了‘品牌房地产公司’的概念，这个想法刚好和我们的一些想法不谋而合———北京的房地产市场经过最初十年的原始积累，已经到了品牌公司建立时期———开发商需要，买房人也需要，品牌的价值，在今后的市场竞争过程当中，会越来越展现出它的魅力。”

　　北京房地产企业品牌建设需要买房人、开发商和媒体共同努力

　　华润(北京)置地总经理陈鹰坦言，今年华润置地主要是想通过提高六个项目的客户满意度来形成并巩固公司品牌。北京青年报在北京的报业一直处于领军位置，尤其是房地产方面，一直在竞争激烈的报业行业中保持领先的地位，但北京青年报还要在版面、报道形式和内容等方面不断创新，只有这样，才可以维持报业房地产广告“老大”的位置。房地产企业也一样，市场在不断变化，华润置地这样的老品牌公司也要继续努力，只有这样，才能巩固品牌。在这点上，华润置地和北京青年报的目标是相同的，应该有很多合作可以进行。

　　首创置业市场总监肖虎认为，从发展商的角度来说，把公司做好，得有一个战略性，包括战略的思想、战略的行动、战略的伙伴。首创置业和北京青年报是战略伙伴。从品牌的角度来说，在今后的市场，公司的品牌将起到越来越大、越来越重要的作用。因此，首创置业希望在有一定知名度的前提下，在未来进一步扩大知名度，要打造公司的美誉度，并把公司的各个项目形成一种合力，共同打造首创置业在北京、全国甚至全世界的品牌。

　　当代投资集团副总裁韩凤国谈道，房地产行业的发展过程中，媒体起到了很大作用，尤其是像北京青年报这样的媒体，一方面为开发商的产品和买房人的需求起到了信息传达和沟通的作用，另一方面，也创造了很多让房地产同行在一起交流的机会。在今天的市场里，无论是品牌的建设还是其他，有一个重要原则是想办法找到大家的利益共同体，大家建设合作的关系，才能达到双赢。

　　中远房地产开发有限公司副总经理卢明认为，这些年中远房地产的品牌建设是通过全方位为买房人提供服务、在市场上树立可靠形象来建设企业品牌的，而在这个过程中，对北京青年报的希望是作为较客观公正的媒体，给发展商和买房人提供更多的沟通渠道。

　　北京青年报愿意在北京房地产企业品牌建设中贡献自己的力量

　　北京青年报社副社长李世恒认为，今后北京青年报与房地产企业之间的合作肯定是紧密型的战略合作。李世恒同时也谈到了今后北京青年报和房地产企业之间合作的一些“构想”：其一是就房地产项目的营销渠道、平台构建上进行直接合作，如启动“报网互动”；其二，跳出一般的产品项目的概念，围绕房地产企业的发展、项目的建设探讨一些深层次的合作；其三，优势互补、资源互补、渠道互补，构建多元合作的格局。希望在北京青年报的规划和发展过程当中，房地产企业、买房人和北京青年报既是朋友又是紧密型的合作伙伴。余美英

　　-摄影/本报记者陈柏