近期北京中原对北京别墅市场进行的调查结果显示，中档别墅的消费群体以国家企事业单位的中高级管理人员、三资企业里的白领阶层和自由职业者为主，他们购买别墅主要做第一居所。这说明随着我国宏观经济形势不断增强，国内中青年成功人士和中高收入群体已经成为北京别墅市场的消费主体。
北京中原一位负责人表示，目前工作在中关村、上地的白领大多属于上述类型。昌
平拥有完善的高速交通网路，与中关村仅25分钟车距，昌平的中转别墅人群吸引了大多人。
中档别墅出现市场空当
亚北、昌平建成的高档别墅有：碧水庄园、橘郡、王府花园、紫玉山庄、玫瑰山谷等。近期高档别墅项目均呈现出向大户型、大花园、低容积率方向发展的趋势，为中档别墅留出了市场空当。尽管中档别墅不可能达到高档项目的品质，但也可通过增加社区绿化率、建设高档次的园林等满足业主的要求。
顺驰置地(北京)房地产开发有限公司副总经理杨庆允表示，林溪乡村别墅是定位于中档消费群的双拼别墅，倡导适度享受与重视精神生活的开发理念，在其户型、价格、生活配套及社区文化等方面都有着全面考虑。
别墅大打文化牌2000年，温榆河畔的橘郡较早将海外风格的产品引进了北京，杨庆允透露，在顺驰林溪项目的销售过程中，许多高收入人群也加入到乡村别墅的消费群中，主要是对乡村文化的认同。据介绍，顺驰.林溪倡导的生活理念核心源于蕴含丰富的美式乡村文化，其别墅亦是特指融入欧洲建筑风格、借鉴美洲乡村文化演绎而成的美式乡村别墅。他同时表示，作为乡村别墅的引领者与推动者，顺驰林溪致力于人与自然、人与人、产品与观念的契合，其尺度、布局、水景、植物群落都得到了有机融合。
(张家齐)
