珠三角：不惧温州炒房团
据有关资料显示，温州购房团对珠三角楼市的影响几乎可以忽略。他们的资金游走于全国，投入珠三角的总量不会很大。而珠三角即使一个中等城市的年供应量都有上百万平方米，广州、深圳更是近千万平方米，温州人要炒高任何一个城市的楼价都需要巨额的资金。珠三角是内地房地产市场化最早也最成熟的地方，买房者绝大部分是自用，非常理性，也
难以炒作。
南京出台新政阻击温州炒房团
据有关报道，南京市房地局刚刚提出一个《关于加强商品房市场管理促进房地产市场健康发展的意见》。《意见》中的具体措施之一就是：企业销售商品房时需要采取认购方式的，必须采取实名制，未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受认购。认购协议签订两周内，双方必须签订买卖契约。这也是长三角内，继去年杭州为了制止炒房现象，提出的“二手房转让时要求征收20%个人所得税”之后，又一项应对炒房的新政策。
新政的主要内容，除了实名制外，还包括房产管理部门将通过商品房预售、预登记管理的方式，限制期房转让，并禁止炒房号、炒楼花；管理部门将对各楼盘所退房源的销售实施监管，杜绝假退房真转让的炒房行为；加强对商品房预售许可的管理，推行商品房销售、登记“一房清”，房地产开发单位在申领商品房预售许可证时，必须先经房产登记管理部门对商品房共有共用部位的权属进行确认，进行公示后，按规定办理核价手续；建立房地产企业不良记录档案，并定期发布《南京房地产企业诚信报告》。
温州炒房团兵临福州城下
据有关报道粗略统计，目前温州购房客已向福州楼市砸入超过5个亿的资金。业内也有不少人对温州客进入福州楼市存在担忧，温州客大量购房后，作为投资性质，他们必然要将手中的房子以更高的价格卖出去，对真正想购房的消费者是十分不利的。小区房子空置率将会上升，影响城市市容景观，且殃及后期物业管理。银行的风险也会加大。
海南岛欢迎温州购房团
据报道，在温州购房军团的推波助澜下，海南楼市急剧升温，海口、三亚一线的海景房楼价节节升高，销售势头火爆。目前，海南房地产业界都非常愿意将温州作为自己的销售去向，有些开发商争相到机场迎接温州购房团，有些楼盘以有温州人购房为荣。
川渝对温州购房团喜忧参半
据报道，从去年开始，温州游资就悄然流入成都楼市。对温州游资的进入，成都人欢迎有之，反感亦有之。在日前结束的四川省“两会”上，民进四川省委针对温州等外地游资进入成都楼市的情况，提出了“政府要为防范和阻击楼市风险做好准备”的提案。
温州购房团让上海紧张
据报道2月21日~27日，在温州举办的一次房展会上，所展示的全部是上海楼盘。以往也有世茂等企业在温州举办售楼发布会，但是这次是温州本地机构将上海的发展商邀请到温州办房展。展会现场成交8.7亿元，这意味着有8.7亿资金从温州流入上海楼市。但是，温州购房者的豪举让上海市政府很紧张。温州购房团开始进入上海时，也正是上海房价开始上涨时。温州人一直把上海作为投资购房的首选。50多次购房团中，40多次是开往上海。相关资料显示，2003年上海房价上涨高达29.5%，涨幅居全国第一。上海的房价上涨，温州购房团说不上起决定作用，但是至少是推波助澜。
上海市政府有关人士表示，首先是房价不能跌，其次是不能上涨太快。并且明确保证：2004年的房价增幅将控制在12%之内。今年春节后，各新开楼盘已没有了去年的火爆抢购，排队现象都一下子不见了。一二月份的楼市情形让政府满意，今年的房价上涨照此情形，将不会再上升那么高，有可能控制在12%以内。周宏
