由《北京晚报》《安家》杂志和搜狐焦点网三大媒体联合发起、共同主办的2003年度地产风云榜活动，历时一个月圆满结束，并于1月11日下午3点15分在人民大会堂隆重揭晓。

　　“2003北京地产年度风云榜”是十年来规模最大、规格最高、参与媒体最多、影响最广泛的一次全面总结。作为北京中海地产倾力打造的全新力作——中海枫涟山庄，被评为“2004年最被期待的潜力楼盘”。

黄页微成本营销方式 不见不散约会新主张 小户型主阵容揭晓 多媒体互动学英语

　　西山，作为千年龙脉腹地，被自然眷顾的上风上水地，经百代历史蕴积，高华皎皎不

　　显自露。已经成为京城未来最具前景的理想居住领地。而对京城西部情有独衷的中国地产界的传奇品牌——中海地产第一次进驻西山，倾力打造澳式山水大作——中海枫涟山庄，从诞生的那一刻起就受到广泛的关注。而这次的获奖更可看作是对项目品质的全方位认可。

　　将家筑在千年龙脉上——现代都市人最期待的居住梦想

　　西山，作为千年龙脉腹地，被自然眷顾的上风上水地，经百代历史蕴积，高华皎皎不显

　　自露。成为京城未来最具前景的理想居住领地。

　　中海枫涟山庄，地处北京海淀区西北旺百望山公园北侧，中关村软件园区。其中百望山位于颐和园以北3公里处，昆玉河绕山而过，是距北京最近的森林公园。南临蜿蜒如带的玉泉山，枫叶衬映的香山、茂林清萃的北京植物园、皇家园林圆明园，北侧有碧潭如洗的上庄水库、清幽逸乐的稻香湖度假区，东侧有近万亩丰富氧源的东北旺苗圃，西侧远望一抹晚霞灵动京城的风景西山，钟灵神秀，自然造化，是京西名副其实的“绿肺”。

　　自古至今人们常以山水论美景，有山有水成为人们评价景色优劣的基本标准。事实上，在喧闹繁华、寸土寸金的城市里，能找出一块真正毗邻山水，适宜居住的地块何其之难。正因此，百望山地区的真山真水不仅在西部地区是绝无仅有的，在近京城地区也是罕有的。稀缺性——丰富的物种，常年水清柳绿的京密引水渠加之距城市超短的位置，使得这一地区成为适宜居住，潜力极大的区域。

　　更难能可贵的是，中海枫涟山庄人文气息同样浓厚，近临北京大学、清华大学、中央党校、国际关系学院等国家知名高等学府，人文熏染，墨香盈室。中农大附中、清华附中、101中学等重点学校让孩子的未来站在高起点。

　　在这片深厚的、充满皇家意蕴的土地上，在这片京西风景环境的轴心，人文与自然环境交错，山景与水色交相互应的风水宝地，注定要有一种近乎艺术收藏价值的建筑，才可达到自然与人的有机交融！

　　未来居住核心区——中关村最值得期待的升值宝地

　　随着近来政府对这块地的扶持力度加大，交通道路的改善、市政的完善，使这里已显现居住大社区的气势。如圆明园西路的拓宽，农大南路由原来的十几米，变成现在的55米宽。由圆明园西路向北延伸至中关村永丰科技园区的永丰西路即将通车，加上东北旺路、黑山扈路等，使得这一地区至上地信息产业基地、永丰科技园区、中关村西区等地的交通大大方便。交通的改善也将直接带动地区市政环境的改善。使得这一区域成为京城未来最具前景的理想居住领地。

　　中海枫涟山庄社区周围，752、852、933、375、718等多路交通密集，尤其顺畅往来于中关村科技商圈、北大、清华等高等学府，处于城市与自然的最佳结合点。

　　有风景，还要有活力——最值得期待的现代人文生活

　　西山腹地长久以来给人的感觉是秀美有余而活力不足，中海枫涟山庄，为打造现代都市中真正都市人文山水生活，满足中关村新锐一族既渴望山水又向往有活力有创造的生活，特约澳洲大师级建筑设计机构——考克斯机构，以大师手笔唤醒西山蕴藏千年的人文活力。A.借景入园，景色平分。开阔的视野范围吸纳了西山风景景观最佳段，又大范围地迎接了南面百望山森林公园四季奇妙变化的景色，漫步在社区的任意一方，都可感受到远山与社区景观共辉映的美妙景象。B.变化丰富，灵韵兼收。全部正南正北向的户型，建筑高低错落、呈阶梯状逐级迎纳景致；建筑立面色彩和谐有序，氛围怡人惬意。C.窗窗含景，绿意缤纷。环景包围中，鳞次栉比的绿植散开在窗前阶下，超过40%的园林绿化率缤纷四季，与主人共同享受岁月的青睐。

　　低密度，大视野——最值得期待的健康、体面生活

　　社区密度低了，生活的品质才能高，中海枫涟山庄，在讲究社区低密度的同时，在建筑排列上讲究视觉的广阔感，非线形的错落布局，6—9层错落式排列，使居住其中的人们能时时感受到开阔和发自心灵的舒适。

　　中海枫涟山庄更具有无与伦比的“大社区低密度”，自然天成的西山呈现了社区外围的层峰视野景观，让人时刻处于双重景致的转换中，将居民的视野极度延展开来。山水中叠加田园，明快纯净的楼体，全部低层电梯洋房，高舒适度、高品位感，一种自然与人性的恰当结合，一种提纯自然，还原自然的朗然情调盛开在七色太阳花下。

　　绿意茸茸的环境和轻盈多彩的建筑，讲述着一派轻松，闲适，愉悦，朝气十足的田园生活和人文自然共融一体的生机盎然。

　　双重园林，坐看西山——纯自然的野趣是最值得期待的人本需要

　　大量绿植簇拥的园林中，以大自然中的野趣表现为灵魂，引发人们无限的想象。A .社区的园林积极延续了西山风景精华，仿佛西山余脉的延续，让人时刻处于双重景致的转换中。B.大面积的流水布置形成中心园林的“风景之眼”，橄榄形水域溪水流淌，带活每户每室的情趣，看水景、戏水、沉思、想象。每天生活在诗情画意中，调色缓坡草坪、爬藤植物墙、红花绿树带来的发现和感触。C.由南北方向的景观带和东西向的休闲道交织构成的主体园区，产生了整个园林激动人心的景致。中心散发开来通过各条休闲道渗透到各组团及宅间绿地中的分支景观，让人们仿佛徜徉在繁华簇锦的自然之毯上，无论室内户外处处洋溢着四季的自然馨香。D.带有田园风情特色的建筑，映衬园林中每一个小品、每一个座椅、每一个局部，让流连的人们感受惊喜和愉悦。

　　澳式阳光板楼——舒适性是最值得期待的生活高境界

　　非线形的错落布局，全部正南正北的户型，恭迎无拘无束的阳光、自由任性的清风；两居、小三居、四居，面积90---150平方米不等，经济实用又不失雅致精心；150---170平方米的复式户型，为景致与情调双重都不错过的家庭特别准备；2。9米层高，短进深，客厅、餐厅、厨房贯通，任由风、光新鲜；中小户型大应用，扩大有效使用面积；落地观景窗、飘窗，提供使用面积，加大使用系数；极致梦幻户型，功能齐备，性情旷达。

　　中海枫涟山庄户型梦幻表现：◆高实用率：公共交通及户内交通的面积少◆功能空间更明确、更独立-----餐厅与起居室之间独立分开，并有独立的采光。◆小面积，大功能：90平米二居，120平米三居，极高的面积功能比为京城仅有。◆户型空间立体化-----设置小高层和跃层变化，划分空间，增加趣味◆风景卫生间-------明卫设计，三居以上双明卫。◆全分离---------闹静分开、洁污分离，功能分区

　　子承母贵，一脉相承——地产航母的旷世之度

　　在中国香港的房地产和建筑业，有一个闪耀着熠熠光芒的名字———中国海外集团有限公司，它是中国最大的建筑联合企业———中国建筑工程总公司的全资子公司。1979年6月在香港注册成立，目前已发展成为总资产达183亿港元的大型企业集团，1992年在香港联合交易所公开上市，首开中资企业以香港业务上市之先河。

　　中海发展(北京)有限公司是中国海外集团有限公司旗下之全资子公司，投资遍及北京、上海、广州、深圳、成都、广西、武汉、西安、苏州、长春、南京等地，成为享誉内地的知名房地产开发企业。自1997年成立以来，倚据“中国海外”和“中海地产”强大的品牌优势和雄厚的资金实力，先后开发了中海雅园、中海紫金苑、中海馥园等几大项目，都获得巨大成功。尽管中海北京低调宣传，但其项目的均好性，特别是售价高居不下却能持续形成热销，已经成为业界神话。从业界来看，至少万科与珠江这样的公司，都视中海为学习榜样，中海管理层多数次成为万科和珠江挖角的对象。由此可见中海地产的厉害。

　　当一个居住项目具备以上优势的一至三种时可能并不困难，当能同时具备四项以上时可以说已经是比较理想的。而中海枫涟山庄能同时具备所有优势，并且它只是为都市精英白领量身定做的一般住宅，而非价值不菲的顶级豪宅。拥有如此高的性价比，中海枫涟山庄不愧是“2004年最被期待的楼盘”。