前不久，由天津进入北京市场的某房地产经纪公司宣布通过该公司租房只需要一元钱，而且可以中途解约退房，租房的“价格战”似乎要拉开帷幕。对此，一些业内人士表示担忧，认为此种做法不利于本市租赁市场的健康发展。

　　本市规模最大的房地产中介企业“我爱我家”运营业务总监付严认为：不论是房屋租赁还是二手房买卖，目前北京老百姓最关注的还是中介公司的诚信度，其次是服务质量， 第三才是价格。京城房屋租赁市场多次发生中介公司有失诚信的情况，尤其是最近“坚石事件”的爆发，再一次给消费者敲响了警钟。更多的京城百姓已经认识到，选择中介公司，首先要看的还是其是否诚信经营，同时，中介公司提供的服务是否完善、周到、便捷也是百姓着重考虑的因素。所以说，盲目的掀起价格战对目前还不十分成熟的北京租赁市场来说，不但不利于租赁市场的规范，也不利于中介行业整体服务水平的提高，到头来，受害的还是老百姓。

　　回顾北京租赁市场，屡屡出现行骗事件，总结归纳后有以下两种主要伎俩：

　　伎俩一：价格游戏。主要表现无非两种，一是宣称不收或低收佣金，而后大幅提高房租，吃取巨额差价。表面上似乎让租房人占了便宜，实际上租房人的损失少则上千元，多则数千元。二是高价吸纳房源，也就是“坚石”公司的策略：利用高回报吸引房东，以达到快速聚敛资金的目的，最后携款潜逃。

　　伎俩二：假房源骗术。主要表现是不法中介在媒体上做低价房源广告，而后利用这些并不存在的房屋，骗取租房人的看房费、信息费。

　　虽然骗术还有其它多种形式，然而其实质都是利用了消费者贪便宜的心理，从而实施骗局。“便宜没好货，好货不便宜”，京城百姓对这句俗语的含义再清楚不过。如今，百姓已经能够理智的对待消费，不会再为了贪小便宜而吃亏上当，质量和价格孰轻孰重，百姓心里都有一本账。所以，能够保证服务质量，不断提高服务水平，善于丰富服务品种的企业才会得到消费者的青睐和眷顾。

　　如今京城的房屋中介行业竞争十分激烈，外资及外地中介机构都来瓜分京城房产经纪这块蛋糕。对于进京发展的中介机构来说，不是靠打价格战就能站稳脚跟的。了解北京本土的市场特点、京城百姓的消费心理及中介行业的发展趋势，才有望在京城租赁市场上占有一席之地。