每年的年末对于出租房屋来说都是淡季，尤其是在北京这样一个流动人口多的城市。与年后两三个月的租赁高峰期相比，这段时间正处于租赁市场的不活跃期。如何在相对淡季的房屋租赁市场安心省力地投资、租房？“链家·宝业”建议业主和客户只要选择对了合适的租赁方式，就能够带来更多的实惠。
降低风险，更多舒心
房屋租赁的成交量主要受租房客户的影响。外地在京务工人员和高等院校外地生源是租赁市场的主力，春节期间，这部分消费群体返家探亲，是租赁市场出现相对淡季的原因。而今年的春节来得较去年早，租赁淡季也就相应提前。此时，无论是公寓还是住宅都出现很多退租的客户，即使是好地段的房子落价后还是租不出去。从这段时间到开春，房子至少要闲置一到两个月，确实是一种资源的浪费。业主出租房无外乎最担心以下几点问题：一是，在租赁淡季找不到承租客户，房屋空置期拖长；二是，不能确保房客的身份，房租能否按时交纳及房屋内的设施安全不好保障；三是，租房前收拾房屋，很是费时费事。
针对业主的这些烦恼“链家·宝业”向业主推荐“年付的房屋出租全程代理”服务，比如业主与“链家·宝业”签订了“年付的房屋出租全程代理”合同，在签约的当日业主就能获得一年的房租，根本不用担心在租赁淡季带来任何经济损失。“链家·宝业”会为业主确保房客的合法身份，并且定期检验房屋的设施，以保证业主的财产安全。在入住前和退租后免费为业主的房屋提供专业的清洁、消毒，除此之外业主还能获得免费的保值2.25万元的全年房屋设施、设备保险。不用花一分钱，不费心的就达到了投资的目的，而且大大降低了风险。年末了，租赁市场，看似冷淡，但如果选择了合适的出租方式，就能又获得一笔不小的收益。
费用最低，更多实惠
外地人在北京最烦恼的问题之一就是租房。然而在北京租房实在太难了！首先是高额的中介费令“北漂”们望而却步，目前中介公司一般的中介费标准是按一个月的房租收取，不管租多久都得先交经纪服务费，对于没有太多积蓄的“北漂”来说是一笔不小的支出；其次是房租太贵，本来北京的房租就高得不靠谱，再加上杂七杂八的费用，一到交房租的时候“北漂”就不得不勒紧腰带过日子；三是租房居住时间不稳定。好不容易租到各方面都挺满意的房子，却好梦不长，房东不定什么时候就要来收回房子了！
“链家·宝业”建议租房者在年末租房，因为年末租房比较经济实惠，不但房源多，可选择余地大，价格也比租赁高峰期低的多。其次客户可以和“链家·宝业”签订一年的承租合同，客户不但不用交任何中介费，物业费和取暖费，还能获得免费的全年人身意外保险。可谓：花小钱获大利，少花钱或花同样的钱而租到更好的房子不亦乐乎。赚钱的方法有很多种，就看您会不会细心盘算。
