“坚石”受害者开打官司 | |
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http://house.sina.com.cn 2004年01月07日10:29 京华时报 | |
本报讯 (记者邹桂)一个失去信用的中介公司给社会带来的混乱越发显现———昨天,由于坚石房地产经纪公司突然消失,围绕一套房子的权益,一对房东房客在朝阳法院大屯法庭开打官司。 因坚石房地产经纪公司突然失踪,致使房主收不到租金,房客付钱没房住,有的甚至被赶出房屋,房东房客的争执逐渐激化。昨天的官司是第一起诉讼,据了解,目前已经有 被告张小姐在2003年10月24日通过“坚石”以每月1800元的价格承租了刘先生位于朝阳区慧西里26号楼的一套房屋,租赁期间自2003年10月24日至2004年1月23日。11月18日,因为“坚石”事发,刘先生要求张小姐搬出房屋,并将房门锁住。随后,张小姐无法联系上坚石公司。无奈,张小姐只好向法院起诉要求刘先生赔偿经济损失4000余元。 法庭上,张小姐的代理律师提出,张小姐已履行义务交纳了房租,已取得这段时间内房屋的居住权,故刘先生锁门已构成侵权。而刘先生的代理律师辩称,在房主与坚石公司的委托合同上已明确表明,房屋应以2800元的价格出租,坚石公司在低价出租时已超出了委托权限,故与张小姐签订的合同无效,不构成侵权。他同时提出,张小姐在未向房东支付租金的情况下已入住,已构成不当得利,并当场提出反诉,要求张小姐赔偿房东租金、电话费等各项费用2000余元。 由于双方争议较大,法庭调解没有成功。 在昨天的法庭上,更多被坚石公司祸害的房东和房客纷纷前来听庭。目前,受害的房东和房客分别组成不同形式的联盟,希望尽可能地挽回自己的损失。 一名中年房东表示,其实,房东房客都是“坚石”的受害者,现在打起官司实在是迫不得已,他希望有关部门迅速查清“坚石”真相、找到真正的诈骗者,才能避免受害者之间互打官司。 |