14号项目　财富.不夜城创造

　　二十四小时活力CBD

　　地理位置：CBD核心区

　　项目类别：复合型商业

　　商业面积：四万五千平方米

　　项目理念

　　北京.财富中心总建筑面积72.8万平方米，由德国第一大建筑师事务所GMP担当规划设计，香港王董建筑师事务所及香港柏涛建筑师事务所深化设计，拥有超高层公寓，国际甲级写字楼，超五星级酒店，商业、娱乐、餐饮等设施，与世界最大的私人商业中心洛克菲勒中心规模相仿，是一座多功能的城中之城。

　　财富中心写字楼是北京CBD规划方案出台后问世的第一座国际甲级写字楼，按照国际通行标准打造，无论是从外观上还是高度上，与国贸中心、嘉里中心、京广中心共同撑起了北京CBD的商务天际线。120米的财富公寓为商务人士提供真正高效便捷的空间，更有顶层24套商务豪宅，财富的顶层带来的是一个关于人群之上的神话。

　　真正的皇族酒店洲际酒店在亚洲的旗舰店——财富洲际酒店，拥有470套超五星级套房，每天迎送着世界各地的富豪。

　　精心设计的商业走廊把公寓、写字楼和酒店内的商业设施连成一体，不仅舒缓了人流，同时对避免“商业死角”的形成，增加人群滞留时间，提高消费力起到极大的促进作用。

　　财富中心的1200套公寓约有4000多常住居民，256000平方米的办公区域拥有近3万多商务白领，每天来往于商务走廊的15000旅游、观光人士。他们将是财富.不夜城的消费中坚。

　　此外，在财富中心面积达9000平方米的中心广场，不仅为财富.不夜城吸引着各方的人流，起到聚集人流的作用，同时还可对财富.不夜城的商业人流进行分流，保持良好的消费环境。

　　项目特色

　　财富中心东邻三环路，西接关东店南街，CBD中心街从中穿过。地铁10号线的两个出口分别位于财富中心广场的南、北两侧。四通八达的车流以及连接中关村、奥运支线、CBD的10号地铁线不仅为财富.不夜城提供了便利的交通，同时也为财富中心带来了巨大的、高“含金量”的消费人群。且财富.不夜城的地下商业街将与规划中的CBD商业景观走廊相连，届时，财富中心、国贸中心、嘉里中心和京广中心将相互连通，这将形成CBD人流最集中的地方。

　　拥有55000平方米的财富.不夜城是环球CBD最大的商业中心之一。24小时消费、24小时经营、24小时活力、24小时CBD不夜城，这就是财富.不夜城的精神内涵。

　　为保证财富.不夜城成为北京.财富中心的有机组成，在项目规划初期就充分考虑了财富.不夜城的发展模式与发展空间，经过充分论证，财富.不夜城设有购物中心、商业走廊、顶级名品店、特色店、餐饮、咖啡厅、银行、邮局、超市、康乐中心等各项商业设施。真正创造24小时活力CBD生活。

　　16号项目

　　华贸国际商业区

　　一站式休闲购物天堂

　　地理位置：长安街国贸桥东九百米

　　项目类别：复合型商业

　　商业面积：二十万平方米

　　项目理念

　　有商业才有繁华，华贸中心更是深谙此道理，由KPF统一规划的20万平方米国际商业区，将成为CBD最大的国际化一站式购物天堂。尤其是由商业建筑设计专家英国BENOY担纲设计的16万平方米RIVER WALK水世界商城，首次将主题体验式商业模式引入北京，更好地凸显出了华贸中心的公共共享空间，使人们为这种多层次的变幻而兴奋不已。每一次在华贸国际商业区休闲购物，就是一次非凡魅力的体验。华贸国际商业区不仅会成为北京最著名的休闲购物目的地，而且将创造为整个城市所向往的、都市与自然相融合的、商业与文化共振的复合区域，逐渐演变为北京未来的旅游胜地和商业中心。

　　华贸国际商业区包括水世界国际商城、名品旗舰街、酒吧文化广场、金融商务中心等四大业态，20万平方米商业设施有机分布于华贸中心百万平方米建筑集群里，零售业态丰富，功能齐全，囊括世界各类商品与商业服务，将为顾客营造出真正的一站式休闲购物天堂。

　　业态介绍

　　“华贸金融商务中心”，位于写字楼裙房，具有面向长安街最长的展示面，从地下一层至地上三层，建筑面积2.2万平方米，由世界级建筑设计大师KPF统一设计的门面形象及共享空间整洁明亮、现代时尚。在长安街南面15公顷运动主题公园的映衬下，环境更为宁静高雅。

　　“华贸RIVER WALK水世界国际商城”，由商业建筑设计专家——英国BENOY公司担纲，是北京首家16万平方米超大规模“水主题”国际商城，整体晶莹剔透，通过建筑形态、内部装饰等来表现水的各种寓意与传奇故事。从地下一层到地上五层，集购物、休闲、娱乐于一体，具有专卖店、超市、多厅电影院和文化娱乐餐饮区等多种功能规划，经营的品类及品牌趋向于时尚化、生活化。

　　“华贸酒吧文化广场”，借鉴塞纳河左岸城市广场设计灵感，紧邻四季水景而建，几组半开放式建筑小品，荟萃世界各国风情的酒吧、咖啡厅等，极其便于时尚饮食文化的推广与展示。

　　“华贸名品旗舰街”，位于水世界商城、里兹.卡尔顿酒店与国际公寓相接的内部规划路上，全长358米，由公寓底商和商城北侧临街商铺组成，总建筑面积约1.8万平方米。独有的二至三层单元式名品店，将零售、展示和商务完美结合。未来的这里，数十家旗舰店鳞次栉比，令人仿佛置身于巴黎香榭丽舍大道或米兰的Corso vitt. Emanuele。

　　2003年度晨报读者推荐优秀商业地产项目选票(第五期)

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　　我推荐 14号 □ 16号 □ 3号(上海沙龙新天地)□

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　　读者参与评选抽奖规则：

　　1、选票上填写的姓名、身份证号码务必真实准确。

　　2、每张选票上所推荐的优秀项目可多选，也可单选。

　　3、任何一位读者可参加其中任一期展示项目的评选，也可每期都参加；均作为有效选票参与抽奖。

　　4、一个有效身份证号码只有一次获奖机会。如有重复获奖，只保留其高级别奖。

　　5、特等奖：家用轿车三年使用权。(一、二、三等奖品咨询电话：96101)

　　6、本选票复印有效。请于2003年12月30日前寄出(以邮戳为准)。