在北京的房屋租赁市场，一直以来房东都不愿接受短租形式，一是怕房屋空置造成经济损失，另外也觉得经常换房客比较麻烦。所以一般情况下租赁合同最少也要签半年的租赁期。而对于一些有特殊情况需要短租的客户来说，则只能选择在宾馆饭店住宿，不但价格较贵，吃饭也只能将就，没有办法自给自足。这无疑出现了一个有求无供的市场空白。如今，房地产经纪机构我爱我家所推出的短租服务填补了北京房屋租赁市场上的空白，其租住形式非常灵活。专业人士分析认为，短租服务通常适用于以下几类情况：

　　亲人来访

　　我国传统节日春节是个合家团聚的节日，很多来北京工作的人常常会因为工作繁忙无法回家过年，那么把家乡的父母接到北京小住，就成为了他们惟一的愿望。而在以往的传统租赁市场上，这样的愿望常常也很难实现。来京打工的青年人大多还没有能力购房置业，与几个朋友合租或是租住狭小的一居室的现象比较常见，这样的居住条件很难再腾出地方供父母容身，而再租间房子至少也要签订半年的租赁合同，对于只是节日期间小住几日的父母来说，未免过于浪费。而短租服务恰恰满足了有此种需求的客户。

　　赴京培训

　　北京是我国的政治文化中心，所以文化教育水平在国内首屈一指。托福、雅思英语培训、计算机培训、法律资格考试以及考研培训机构比比皆是，因此全国各地的学子慕名而来参加短期培训课程。而在短租业务兴起之前，很多学子只能住进宾馆，这对于学生来说实在奢侈，但也是无奈之举。短租业务市场的形成可谓为来京求学的莘莘学子在居住问题上解了燃眉之急。

　　短期生意

　　据某市场调研分析：对于来京投资、项目专案考察或是商业谈判的商人来说，一般只需在北京居住一两个月的时间，这些生意人普遍认为如果短租房屋的设施完善，价格又比较便宜的话，他们更愿意接受短租服务。

　　来京觅职

　　很多学子毕业后，希望在深圳、广州、上海及北京等几大城市寻觅合适的工作，北京只是几种选择的其中之一，如果在北京找到合适工作，即可长期居住。一旦没有在京任职，那么签下长期租房的合同实在不大妥当，所以短期租房最为方便灵活。

　　有专业人士认为，北京的短租市场将会呈现极好的发展前景，短租公寓、短租别墅等短租市场也将逐步发展成熟，以适应不同人群的不同需求。

　　何雨笑