作为房主购房要审视的重要因素，物业管理的重要作用越来越被人看重。如今我国的物业管理从业人员素质如何？人才的紧缺程度如何？人才培养上有些什么缺陷？带着这些问题，记者采访了中国物业管理协会副主任、北京林业大学人文学院物业管理系主任韩朝教授。

　　-高素质物业管理人才紧缺

　　据韩教授介绍，我国的物业建筑面积呈不断增长之势，并且发展迅速，物业管理行业也正相应地得到前所未有的发展，需要大量的物业管理专业人才。韩教授告诉记者，物业管理专业的本科毕业生在外企当中薪酬通常可以达到4000-5000元每月，低端一些的物业管理人才月薪也有1800-2500元，可见职业前景是非常看好的。但是现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只是少数。现今物业管理行业中需要大量高素质的物业管理人才。

　　-物业管理人才培养呼唤立体化教育

　　韩教授认为，随着物业管理的快速发展，高档物业市场的不断扩大，有专业背景、知识面广、管理理论基础扎实、沟通协调能力强、熟悉相关法律法规的人才才能适应智能化、网络化、信息化等高质量物业管理服务的要求；而只有立体化的教育才能培养出高素质的、适应市场需求的人才。

　　目前我国有很多高校都分别在不同的学科分支下建立了物业管理专业，教学层次比较多，涵盖了本科、高职、专升本、高自考等层面，授课对象很广，数量也非常巨大。但是现在多数物业管理教学中存在着脱离实际业务的问题。物业管理是一门科学，同时也是一个行业；物业管理专业的学生除了学习理论知识外，还需要通过实践环节来更进一步地掌握知识。

　　可喜的是，以北京林业大学为代表的一些在专业设置及教学研究方面起步比较早的院校，已经开始立体化培养体系的建设并初见成效。以北京林业大学为例，该校物业的管理专业从自考生、高职生直到本科生、研究生，教学中每一门课都有业务实践安排，包括横向了解物业管理公司的认识实习和对某一问题进行纵深研究的毕业实习，并且要求十分严格。近期该校物业管理专业推出的自考项目，更是给了高考落榜生或没有高等学历但有相关工作经验的从业者一个进修的机会。

　　文/储智勇