笔者的《手把手教您成立业主委员会》刊登后，又看到建设部新公布的《业主大会规程》，对该规程第五条笔者虽有很大质疑(参见笔者的《质疑建设部(业主大会规程》第五条)》，认为由建设单位组织成立业主大会的规定不符合我国《宪法》和《民法通则》的规定，但必竟在文件规定修改之前，行政主管部门会以此文件来处理业主委员会的备案。

　　面对这种情况，笔者建议北京的业主要充分掌握京国土房管物字〔2001〕516号《关于 加快全市物业管理委员会组建工作的通知》(注：物业管理委员会的名字已被业主委员会的名字所取代)中的三个限期：

　　1.拥有10%以上业权的产权人(代表)书面申请自行组建管委会的，各小区办应在收到书面申请后15日内，作出是否符合组建条件的书面答复。

　　2.凡符合条件的，应向小区的开发建设单位和物业管理企业发出书面通知，限期一个月内开始组建管委会。

　　3.管委会组建工作的完成期限不得超过四个月。

　　并在成立业主委员会之前，首先成立“业主小组”，按516号文规定：“业主小组不作登记”，并可“作为管委会成立之前的过渡组织，有权代表业主对物业管理提出意见和建议，参与组建管委会的筹备工作，协调业主与企业之间的关系。

　　笔者建议所有想成立业主委员会的小区的业主，最好去北京市居住小区管理办公室(地址：北京市南河沿大家南弯子胡同3号，电话：65250937)花10元钱买一本《北京市物业管理文件汇编(四)》或多花几十元将汇编全部买来，省得有人总欺负我们不了解政府文件的规定。

　　笔者同时呼吁小区办和街道办事处的工作人员认真领会“三个代表”的精神实质，把代表人民的利益放在首位，政府既然已决定从今年9月1日起对业主委员会的成立采用备案制，业主成立业主委员会的工作只要不违反法律，就不要再对业主设置任何障碍。