健康住宅建设技术要点--居住环境的保护_房产家居

健康住宅建设技术要点--居住环境的保护

http://house.sina.com.cn 2003年05月08日15:32 新浪房产

　　4.1视觉环境

　　4.1.1 (景观)住区的开发建设应与周边景观环境相协调，住区的形象设计和住区空间的塑造应考虑地域特征，城市文脉的继承和发展，使住区有个性。

　　3.1.2 (色彩)住区的色彩应协调统一，综合考虑屋面、墙面(窗、玻璃、栏板)、地面、植物的色彩的配合，提倡简约，视野舒适。发挥主色调的反复应用作用，增强住区感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求统一，避免杂乱无章。

　　4.1.3 (标志)小区及住宅标志牌的设置应统一，位置恰当，标志清晰，完好美观。

　　4.1.4 (广告)住区内不设大型广告、标语。建筑物上禁止乱贴、乱画。

　　4.2排水系统

　　4.2.1 (系统)住区排水系统应实行雨污分流，设有完善的污水收集、污水处理和污水排放等设施。

　　4.2.2 (污水水质)住区污水排放水质应满足国家标准《污水综合排放标准》(GB8978-1996)或参照《地面水环境质量标准》(GHZB1-1999)的有关规定。

　　4.3中水系统

　　4.3.1 (用途)建筑面积在50000m2以上的住宅小区应设置中水系统，中水可回用于冲厕、绿化浇灌、洗车和景观用水等。中水水质控制指标应符合表4.3.1的规定。

　　表4.3.1中水水质指标

　　4.3.2 (设置)中水系统应独立设置，严禁中水接入生活饮用水系统供水管道内。

　　4.4生活垃圾

　　4.4.1 (分类)多层住宅不应设垃圾道，有条件地区的高层住宅也不宜设垃圾道。生活垃圾必须分类，分类率应达到70%以上。大型垃圾及有害垃圾应有定期综合处理的措施。

　　4.4.2 (场地)生活垃圾应密闭收运，处废率达到100%。垃圾处置场地、容器应保持整洁，不得污染周围环境。

　　4.4.3 (垃圾房)垃圾房的设置应符合下列要求：
　　1.隐蔽，全密闭，保证垃圾不外漏；
　　2.有风道或排风设施，冲洗和排水设施。

　　4.4.4 (处置)垃圾处置应符合下列要求：
　　1.全部袋装化，密闭容器存放；

　　4.5环境卫生

　　4.5.1 (废弃物)住区道路、广场及楼道等公共区域应保持整洁。无纸屑、烟头、污物和其它废弃物。

　　4.5.2 (杂物)公共场所和住宅公共空间不得乱堆杂物。临时存放物品应经过物业管理批准。

　　4.5.3 (废物箱)道路两侧及广场等居民容易看到的地方应设置废物箱，距离不宜大于80米。

　　4.5.4 (公厕)住区内应设置公共厕所并合理布局。

　　4.5.5 (宠物)居民饲养家禽、宠物，应按有关规定执行，并禁止饲养野生动物。